澳门金融管理局今天发表的统计显示，第三季的新批住宅按揭贷款及商用物业贷款下跌；在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款同时录得增幅。

新批核借贷

2010年第三季新批核的住宅按揭贷款较上季下跌 22.3% 至 66亿澳门币；其中，居民部份占 92.8%。按批核金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别减少22.2%及23.5%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款则增加5.8% 。

在上季显着上升后，新批核的商用物业贷款在2010年第三季按季下跌 12.4%至 101亿澳门币；其中，居民部份占 98.3%。居民及非居民的新批核商用物业贷款金额按季分别下跌4.1% 及 85.7%。若与2009年同期比较，新批核的商用物业贷款显着增长198.4%。

未偿还按揭贷款总额

截至2010年9月底，未偿还住宅按揭贷款总额达551亿澳门币，较三个月前上升1.8%，较一年前则增长35.3%；其中，居民部份占 89.0%。在2010年第三季内，居民未偿还住宅按揭贷款增长 3.0%，而非居民部份则下跌6.9%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2010年6月底上升8.5%，较一年前则增长20.8%，达441亿澳门币；其中，居民部份占 89.2%。在2010年第三季内，居民未偿还商用物业贷款总额增长12.3%，而非居民部份则下降15.0%。

贷款拖欠比率

2010年9月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.11%，较三个月前下降0.02个百分点；若与一年前比较，则下降0.13个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2010年6月底下降0.19个百分点，较2009年9月底则下降0.13个百分点，至0.19%。