澳門金融管理局今天發表的統計顯示，第三季的新批住宅按揭貸款及商用物業貸款下跌；在未償還按揭貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款同時錄得增幅。

新批核借貸

2010年第三季新批核的住宅按揭貸款較上季下跌 22.3% 至 66億澳門幣；其中，居民部份佔 92.8%。按批核金額計算，居民及非居民的新批核住宅按揭貸款分別減少22.2%及23.5%。與去年同期比較，新批核的住宅按揭貸款則增加5.8% 。

在上季顯著上升後，新批核的商用物業貸款在2010年第三季按季下跌 12.4%至 101億澳門幣；其中，居民部份佔 98.3%。居民及非居民的新批核商用物業貸款金額按季分別下跌4.1% 及 85.7%。若與2009年同期比較，新批核的商用物業貸款顯著增長198.4%。

未償還按揭貸款總額

截至2010年9月底，未償還住宅按揭貸款總額達551億澳門幣，較三個月前上升1.8%，較一年前則增長35.3%；其中，居民部份佔 89.0%。在2010年第三季內，居民未償還住宅按揭貸款增長 3.0%，而非居民部份則下跌6.9%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2010年6月底上升8.5%，較一年前則增長20.8%，達441億澳門幣；其中，居民部份佔 89.2%。在2010年第三季內，居民未償還商用物業貸款總額增長12.3%，而非居民部份則下降15.0%。

貸款拖欠比率

2010年9月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.11%，較三個月前下降0.02個百分點；若與一年前比較，則下降0.13個百分點。商用物業貸款拖欠比率較2010年6月底下降0.19個百分點，較2009年9月底則下降0.13個百分點，至0.19%。