De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Julho de 2016, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Julho de 2016, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 25,7% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,5 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 98,2% do total, caiu 5,7%. O componente não residentes, a partir de uma base de comparação mais elevada decresceram 94,0%. Em comparação com o período homólogo de 2015, os novos EHHs foi registado um decrescimento de 16,5%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) decresceram ligeiro de 4,3% em relação ao mês anterior, atingiram aos MOP234,0 milhões. Destes, 94,8% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção aumentaram 4,6% em relação ao mês anterior. Enquanto que, registaram a maior base de comparação no período homologo, os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 71,0% em termos de variação homóloga.

Os novos ECAIs aprovados decresceram 45,8% em relação ao mês anterior, atingiram MOP3,5 mil milhões. Destes, 62,6% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes e aos não-residentes desceram 50,2% e 36,5%, respectivamente. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados decresceram 72,2%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Julho de 2016, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP177,2 mil milhões, cresceu 0,4% relativamente ao mês anterior e cresceu 6,1% em relação ao Julho de 2015. Destes empréstimos, 93,6% foram concedidos aos residentes, em relação ao mês anterior o saldo bruto do EHHs aos residentes elevaram 0,4% e aos não-residentes diminuiram 0,5%.

O saldo bruto dos ECAIs cresceu 0,3% em relação ao Junho de 2016, bem assim um aumento de 15,0% em relação ao período homólogo, atingindo MOP169,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 87,5% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes elevaram 0,1% e 1,5%, respectivamente.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Julho de 2016, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,12%, cresceu 0,03 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior e cresceu 0,06 pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,03%, cresceu 0,01 pp ao nível do mês anterior e desceu 0,02 pp ao período homólogo.