De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Fevereiro de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados decresceram e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.

Novos Empréstimos Aprovados

Em Fevereiro de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau descenderam 41,7% mensalmente, atingindo MOP2,5 mil milhões. Destes, 98,0% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes descenderam 41,6% e 46,0%, respectivamente. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados aumentaram 24,2%.

Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não--completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP138,0 milhões, ou desceram 68,9% em relação ao mês anterior. Das quais, os novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção, 96,6% dos residentes decresceram 69,1%. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram 70,9%, relativamente ao período homologo.

Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados ascenderam 36,1%, atingiram MOP7,5 mil milhões. Destes, 99,3% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias subiram 44,5% aos residentes e desceram 85,6% aos não-residentes, em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 1,8% em relação ao Fevereiro de 2013.

Balanço Relativo aos Empréstimos

No final de Fevereiro de 2014, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP122,3 mil milhões, um acréscimo de 1,0% relativamente ao mês anterior e 23,5% em relação ao Fevereiro de 2013. Destes empréstimos, 95,1% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceu 1,1% e decresceu 0,9% aos não-residentes.

Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 2,6% em relação ao Janeiro de 2014, bem assim um aumento de 24,3% em relação ao período homólogo, atingindo MOP90,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,1% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 2,7% e 0,6%, respectivamente, em relação ao Janeiro de 2014.

Rácio das Dívidas Não Pagas

No final de Fevereiro de 2014, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação manteve-se de 0,05% em relação ao mês anterior e desceu 0,01pp relativamente ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida em relação ao mês anterior cresceu ligeiro de 0,02pp e ao período homólogo, diminuiu 0,11pp, atingindo 0,05%.

Para a prestação de quaisquer informações, agradecemos que contactem:

Gabinete de Estudos e Estatísticas

Autoridade Monetária de Macau

Tel: 83952532 Fax: 28353042