澳门金融管理局今天发布的统计显示，2020年2月份新批核的住宅按揭贷款按月减少，而新批核商用物业贷款则录得增长。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月下跌，而商用物业贷款则录得升幅。

新批核借贷

2020年2月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌51.9%至14亿4千万澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.4%的居民部份按月减少52.0%至14亿2千万澳门元；非居民部份亦下跌50.6%至2千3百万澳门元。2019年12月至2020年2月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为25亿澳门元，较上期（2019年11月至2020年1月）下降20.9%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为2亿2千万澳门元，按月下跌55.8%。若与2019年同期相比，新批核楼花按揭贷款减少41.5%。

新批核的商用物业贷款按月增加42.7%至35亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款95.6%的居民部份上升38.6%至33亿澳门元；非居民部份亦从上月的较低基数上升293.8%至1亿6千万澳门元。2019年12月至2020年2月的新批核商用物业贷款每月平均数为28亿澳门元，较上期（2019年11月至2020年1月）增加15.6%。

未偿还按揭贷款总额

截至2020年2月底，由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还住宅按揭贷款总额遂按月减少0.2%，而与一年前比较则上升5.8%，至2,309亿澳门元；其中，居民部份占93.8%。居民部份及非居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月分别下跌0.2%及1.2%。

未偿还商用物业贷款总额为1,805亿澳门元，按月增加1.2%，而与一年前比较则下跌7.9%；其中，居民部份占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款均上升1.2%。

贷款拖欠比率

2020年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月微升0.01个百分点至0.25%，按年比较亦上升0.08个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.45%，按月及按年比较分别增加0.07及0.29个百分点。