房屋局代局长谭光民在回覆立法议员区锦新的书面质询时表示，为配合社会发展及居民对住屋的需求，当局在原法令基础上完成修订并公布了今年8月11日生效的第25/2009号行政法规《社会房屋的分配、租赁及管理》及其附件《社会房屋的申请规章》，以及「租住社会房屋薄弱家团的收入及资产上限」的行政长官批示，新法规回应了社会多年来对社屋制度的诉求。

在社会房屋的准入条件方面，当局不仅提高了家团每月收入上限，亦增加了资产申报上限等，以接纳更多低收入人士的申请。

谭光民表示，自新法规生效后，现有社会房屋轮候名单的家团可豁免家团代表必须在澳门居住满7年、持澳门永久居民身份证，以及自提交申请表期限结束之日起的前3年内不得拥有物业及土地等规定，但仍须符合其他条件才能获得租住社屋。

至于超出收入上限的社屋租户，房屋局增加了退场机制，规定在收入超出上限一定年期后，才进行单方终止租赁合同，是考虑到待有关租户已处于一个较稳定的收入水平后，才退回社屋，以保证房屋资源的合理运用。

房屋局重申，特区政府将持续加紧推进公屋的兴建工作，而新一期的社会房屋已于今年9月开始重新接受申请，申请期直至本年底。

※质询及回覆全文见立法会网页（http://www.al.gov.mo/）；编号720/III/2009