房屋局代局長譚光民在回覆立法議員區錦新的書面質詢時表示，為配合社會發展及居民對住屋的需求，當局在原法令基礎上完成修訂並公佈了今年8月11日生效的第25/2009號行政法規《社會房屋的分配、租賃及管理》及其附件《社會房屋的申請規章》，以及「租住社會房屋薄弱家團的收入及資產上限」的行政長官批示，新法規回應了社會多年來對社屋制度的訴求。

在社會房屋的准入條件方面，當局不僅提高了家團每月收入上限，亦增加了資產申報上限等，以接納更多低收入人士的申請。

譚光民表示，自新法規生效後，現有社會房屋輪候名單的家團可豁免家團代表必須在澳門居住滿7年、持澳門永久居民身份證，以及自提交申請表期限結束之日起的前3年內不得擁有物業及土地等規定，但仍須符合其他條件才能獲得租住社屋。

至於超出收入上限的社屋租戶，房屋局增加了退場機制，規定在收入超出上限一定年期後，才進行單方終止租賃合同，是考慮到待有關租戶已處於一個較穩定的收入水平後，才退回社屋，以保證房屋資源的合理運用。

房屋局重申，特區政府將持續加緊推進公屋的興建工作，而新一期的社會房屋已於今年9月開始重新接受申請，申請期直至本年底。

※質詢及回覆全文見立法會網頁（http://www.al.gov.mo/）；編號720/III/2009