De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Janeiro de 2015, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados aumentaram e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Janeiro de 2015, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau ascenderam de 2,7% mensalmente, atingindo MOP3,8 mil milhões. Destes, 96,6% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos EHHs concedidos aos residentes ascenderam 4,2% e aos não-residentes descenderam 27,2%. Em termos da variação homóloga, os novos EHHs mencionados diminuíram 12,5%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP337 milhões, ou descenderam 57,3% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas diminuíram 24,0% em termos de variação homóloga.

Os novos ECAIs aprovados descenderam 24,0% em relação ao mês anterior, atingiram MOP4,8 mil milhões. Destes, 90,3% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes e aos não-residentes desceram 21,6% e 40,4%, respectivamente, em relação ao mês anterior. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados desceram 13,1%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Janeiro de 2015, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP154,4 mil milhões, um acréscimo de 1,0% relativamente ao mês anterior e 27,6% em relação ao Janeiro de 2014. Destes empréstimos, 94,1% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 1,1% e 0,3%, respectivamente.

Por outro lado, o saldo bruto dos ECAIs aumentou 3,6% em relação ao Dezembro de 2014, bem assim um aumento de 43,2% em relação ao período homólogo, atingindo MOP126,5 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 90,3% destes empréstimos. O saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes ascendeu 3,7% e 2,9%, respectivamente, em relação ao Dezembro de 2014.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Janeiro de 2015, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingindo em 0,07%, mantendo-se o nível do mês anterior ou cresceu 0,02pp relativamente ao período homólogo. No rácio dos ECAIs em dívida atingindo aos 0,05%, mantendo-se também o nível do mês anterior ou cresceu 0,02pp ao período homólogo.