澳门金融管理局今天发布的统计显示，2015年1月份的新批核住宅按揭贷款按月上升；而新批核商用物业贷款则按月下跌。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2015年1月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升2.7%，至 38亿澳门元；其中，居民部份占 96.6%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月上升4.2%；而非居民的部份则下跌27.2%。与2014年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得12.5%的跌幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为3亿4千万澳门元，较上月下跌57.3%。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年减少24.0% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌24.0%至48亿澳门元；其中，居民部份占 90.3%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别下跌21.6%及40.4%。若与2014年同期比较，新批核的商用物业贷款下跌13.1%。

未偿还按揭贷款总额

截至2015年1月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,544亿澳门元，较上月上升1.0%，与一年前比较亦增加27.6%；其中，居民部份占 94.1%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加1.1%及0.3%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014年12月底增加3.6%，较一年前更增加43.2%，达1,265亿澳门元；其中，居民部份占 90.3%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长3.7%及2.9%。

贷款拖欠比率

2015年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.07%，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则上升0.02个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.05%，亦维持在一个月前的水平，与一年前比较则上升0.02个百分点。