澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2021年2月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月增加，而商用物業貸款則錄得跌幅。

新批核借貸

澳門銀行於2021年2月份新批核的住宅按揭貸款按月下跌24.9%至21.3億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.7%的居民部份按月減少23.9%至21.3億澳門元；非居民部份亦下跌85.6%至6百萬澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為28.1億澳門元，較上期（2020年11月至2021年1月）下降8.5%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為2.4億澳門元，按月減少26.6%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款則上升6.5%。

新批核的商用物業貸款按月減少54.4%至16.4億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款93.5%的居民部份下跌56.8%至15.3億澳門元；非居民部份則上升至1.1億澳門元。2020年12月至2021年2月的新批核商用物業貸款每月平均數為24.0億澳門元，較上期（2020年11月至2021年1月）減少2.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年2月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,354.5億澳門元，較上月微升0.1%，與一年前比較亦增加2.0%；其中，居民部份佔94.5%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月微升0.1%，而非居民部份則下跌1.0%。

由於期內多筆大額貸款已結清，未償還商用物業貸款總額遂按月減少4.3%，而與一年前比較亦下跌11.6%，至1,595.6億澳門元；其中，居民部份佔92.9%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款下降4.6%，而非居民部份則增加0.6%。

貸款拖欠比率

2021年2月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月基本持平於0.25%，按年比較則減少0.01個百分點；而商用物業貸款拖欠比率為0.53%，按月及按年比較分別上升0.02個百分點及0.07個百分點。