澳门金融管理局今天发布的统计显示，2021年2月份新批核的住宅按揭贷款及商用物业贷款均按月减少。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月增加，而商用物业贷款则录得跌幅。

新批核借贷

澳门银行于2021年2月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌24.9%至21.3亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款99.7%的居民部份按月减少23.9%至21.3亿澳门元；非居民部份亦下跌85.6%至6百万澳门元。2020年12月至2021年2月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为28.1亿澳门元，较上期（2020年11月至2021年1月）下降8.5%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为2.4亿澳门元，按月减少26.6%。若与2020年同期相比，新批核楼花按揭贷款则上升6.5%。

新批核的商用物业贷款按月减少54.4%至16.4亿澳门元。其中，占新批核商用物业贷款93.5%的居民部份下跌56.8%至15.3亿澳门元；非居民部份则上升至1.1亿澳门元。2020年12月至2021年2月的新批核商用物业贷款每月平均数为24.0亿澳门元，较上期（2020年11月至2021年1月）减少2.8%。

未偿还按揭贷款总额

截至2021年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,354.5亿澳门元，较上月微升0.1%，与一年前比较亦增加2.0%；其中，居民部份占94.5%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月微升0.1%，而非居民部份则下跌1.0%。

由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款总额遂按月减少4.3%，而与一年前比较亦下跌11.6%，至1,595.6亿澳门元；其中，居民部份占92.9%。与一个月前比较，居民部份的未偿还商用物业贷款下降4.6%，而非居民部份则增加0.6%。

贷款拖欠比率

2021年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率按月基本持平于0.25%，按年比较则减少0.01个百分点；而商用物业贷款拖欠比率为0.53%，按月及按年比较分别上升0.02个百分点及0.07个百分点。