澳門都市更新股份有限公司(下稱：都更公司)代表今(2日)出席立法會公共財政事務跟進委員會會議，介紹公司項目規劃及財務狀況。

都更公司董事會主席林金城、財務委員會主席劉永誠於會上介紹，都更公司為特區政府全資擁有，負責協調和推動一切與都市更新活動的執行實體，獲特區政府注資澳門幣一億元作為起始營運資本，去年總收入為976,600元，一般營運開支為2,416,532元，現正按序開展三個項目，分別為黑沙灣新填海區「P」地段、橫琴「澳門新街坊」及「祐漢七棟樓群」調研，所有項目均以融資方式進行。

有關黑沙灣新填海區「P」地段項目，都更公司早前已完成跟進處理原“海一居”樓花購買者登記購買置換房的申請，並已開展該地段規劃以及置換房、暫住房的設計，有關初研方案已於5月提交土地工務運輸局審批；其中，暫住房單位數量為2,495個，將提供予受舊區更新影響的居民暫住。

目前，都更公司已展開為期十個月的「祐漢七棟樓群」的調研工作，現已完成問卷設計及資料研究等前期準備，並將針對該樓群2,555個住戶單位進行入戶調查，收集業主及租戶對舊區更新的意願及意見，以加快舊區都市更新的步伐。該樓群區域將作優化，如增加停車場、公園、綠化空間等，且不會增加人口密度。另外，由於有關樓群的新設計圖仍未出台，現階段暫未有預算方案。

都更公司亦積極配合特區政府施政，跟進開展珠澳合作的綜合民生項目──橫琴「澳門新街坊」項目，除提供住宅單位外，另有200多個只租不賣的人才房，都更公司還需負責興建其他配套設施，包括學校、幼兒園、長者中心、衛生站及家庭社區服務中心，建成後將交回特區政府，以澳門標準營運。項目以融資方式進行，向中國銀行澳門分行以平均3.45%利率融資人民幣58億，作為項目公司註冊資本，項目的建築費用亦將透過融資方式籌得。基於住宅售賣價格及對象均設有限制，預期項目只能爭取達至收支平衡。

都更公司將持續以高透明度為原則，適時公佈營運狀況及項目進展，讓公眾掌握舊區更新資訊，務實推進都市更新進程。