澳门都市更新股份有限公司(下称：都更公司)代表今(2日)出席立法会公共财政事务跟进委员会会议，介绍公司项目规划及财务状况。

都更公司董事会主席林金城、财务委员会主席刘永诚于会上介绍，都更公司为特区政府全资拥有，负责协调和推动一切与都市更新活动的执行实体，获特区政府注资澳门币一亿元作为起始营运资本，去年总收入为976,600元，一般营运开支为2,416,532元，现正按序开展三个项目，分别为黑沙湾新填海区「P」地段、横琴「澳门新街坊」及「佑汉七栋楼群」调研，所有项目均以融资方式进行。

有关黑沙湾新填海区「P」地段项目，都更公司早前已完成跟进处理原“海一居”楼花购买者登记购买置换房的申请，并已开展该地段规划以及置换房、暂住房的设计，有关初研方案已于5月提交土地工务运输局审批；其中，暂住房单位数量为2,495个，将提供予受旧区更新影响的居民暂住。

目前，都更公司已展开为期十个月的「佑汉七栋楼群」的调研工作，现已完成问卷设计及资料研究等前期准备，并将针对该楼群2,555个住户单位进行入户调查，收集业主及租户对旧区更新的意愿及意见，以加快旧区都市更新的步伐。该楼群区域将作优化，如增加停车场、公园、绿化空间等，且不会增加人口密度。另外，由于有关楼群的新设计图仍未出台，现阶段暂未有预算方案。

都更公司亦积极配合特区政府施政，跟进开展珠澳合作的综合民生项目──横琴「澳门新街坊」项目，除提供住宅单位外，另有200多个只租不卖的人才房，都更公司还需负责兴建其他配套设施，包括学校、幼儿园、长者中心、卫生站及家庭社区服务中心，建成后将交回特区政府，以澳门标准营运。项目以融资方式进行，向中国银行澳门分行以平均3.45%利率融资人民币58亿，作为项目公司注册资本，项目的建筑费用亦将透过融资方式筹得。基于住宅售卖价格及对象均设有限制，预期项目只能争取达至收支平衡。

都更公司将持续以高透明度为原则，适时公布营运状况及项目进展，让公众掌握旧区更新资讯，务实推进都市更新进程。