澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年12月份的新批核住宅按揭贷款按月上升，而商用物业贷款则下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013年12月份新批核的住宅按揭贷款较上月增加1.2%， 至 30亿澳门币；其中，居民部份占 99.1%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月增加4.2%，而非居民部份则下跌75.8%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得14.5%的增幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为1亿4千2百万澳门币，较上月上升12.3%。与去年同期比较，这类楼按亦增加57.9% 。

新批核的商用物业贷款按月减少27.8%至23亿澳门币；其中，居民部份占 98.3%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月下跌28.3%，而非居民部份则录得16.8%的增幅。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款亦轻微下跌0.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年12月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,183亿澳门币，较上月上升1.3%，与一年前比较亦增加22.3%；其中，居民部份占 94.8%。居民未偿还住宅按揭贷款较一个月前增加1.5%，而非居民部份则减少1.2%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年11月底增加1.1%，较一年前亦增长23.8%，达853亿澳门币；其中，居民部份占 93.2%。居民未偿还商用物业贷款按月增长1.5%，而非居民部份则减少4.3%。

贷款拖欠比率

2013年12月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，与一个月及一年前比较轻微上升。商用物业贷款拖欠比率与2013年11月底比较轻微下跌；较2012年12月底亦下滑0.14个百分点，至0.03%。

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室(电话：83952532　传真：28353042)