De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Dezembro de 2013, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.
Novos Empréstimos Aprovados
Em Dezembro de 2013, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau ascenderam 1,2% mensalmente, atingindo MOP3,0 mil milhões. Destes, 99,1% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes ascenderam 4,2% e aos não-residentes desceram 75,8%. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados aumentaram 14,5%.
Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não--completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP141,8 milhões, ou subiram 12,3% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram 57,9%, relativamente ao período homologo.
Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados descenderam 27,8%, atingiram MOP2,3 mil milhões. Destes, 98,3% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias desceram 28,3% aos residentes e aumentaram 16,8% aos não-residentes, em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias descenderam 0,7% em relação ao Dezembro de 2012.
Balanço Relativo aos Empréstimos
No final de Dezembro de 2013, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP118,3 mil milhões, um acréscimo de 1,3% relativamente ao mês anterior e 22,3% em relação ao Dezembro de 2012. Destes empréstimos, 94,8% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceu 1,5% e decresceu 1,2% aos não-residentes.
Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 1,1% em relação ao Novembro de 2013, bem assim um aumento de 23,8% em relação ao período homólogo, atingindo MOP85,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 93,2% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes ascendeu 1,5% e aos não-residentes descendeu 4,3%, em relação ao Novembro de 2013.
Rácio das Dívidas Não Pagas
No final de Dezembro de 2013, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação registou 0,06%, subidas ligeiras em relação ao mês anterior e relativamente ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida em relação ao mês anterior desceu ligeiro e ao período homólogo, diminuiu 0,14pp, atingindo 0,03%.
Para a prestação de quaisquer informações, agradecemos que contactem:
Gabinete de Estudos e Estatísticas
Autoridade Monetária de Macau
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