澳门金融管理局今天发布的统计显示，2013年11月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款按月下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2013年11月份新批核的住宅按揭贷款较上月减少7.2%， 至 30亿澳门币；其中，居民部份占 96.2%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月减少9.9%，而非居民部份则显着上升283.5%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦录得16.9%的跌幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为1亿2千6百万澳门币，较上月上升126.8%。与去年同期比较，这类楼按则减少42.8% 。

新批核的商用物业贷款按月减少40.0%至32亿澳门币；其中，居民部份占 98.9%。按金额计算，居民及非居民的新批核商用物业贷款按月分别下跌39.5%及67.4%。若与2012年同期比较，新批核的商用物业贷款亦录得32.3%的跌幅。

未偿还按揭贷款总额

截至2013年11月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,167亿澳门币，较上月上升1.6%，与一年前比较亦增加21.7%；其中，居民部份占 94.7%。居民及非居民未偿还住宅按揭贷款较一个月前分别增长1.7%及0.3%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2013年10月底增加2.1%，较一年前亦增长24.9%，达844亿澳门币；其中，居民部份占 92.8%。居民及非居民未偿还商用物业贷款分别按月增长2.3%及0.5%。

贷款拖欠比率

2013年11月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.05%，与一个月前比较轻微上升，较一年前则轻微下跌。商用物业贷款拖欠比率与2013年10月底比较下跌0.01个百分点；较2012年11月底亦下滑0.10个百分点，至0.03%。