万九公屋计划最大的项目路环石排湾公屋群正进行验收程序及配售阶段，今日(15)运输工务司司长刘仕尧向立法会解说万九公屋计划实况，并陪同立法会副主席贺一诚及立法议员到路环石排湾参观四个公屋项目，实地视察公屋单位，了解社会、交通、生活等各项配套设施规划部署及投入运作计划。刘仕尧表示，政府重视公屋居住环境与设施的配套，石排湾区内设有多元的交通、社会服务及商业设施，将成为一个全新的、舒适、方便和环保生态的生活小区。议员认同公屋不同群楼有不同设计的构想，以及重视大厦公共空间及单位通风采光的设计，亦就交通配套、设施的优化等方面提出了有益的建议。
万九后项目启动，更好推动公屋长效机制
政府重视居民的基本住屋需求，已按计划落实了万九公屋的建设及有序处理公屋单位的分配工作，随着上月青洲Lote 1及Lote 2地段项目的动工，标志着万九后公屋项目正式启动，氹仔东北大马路公屋项目亦已判标，还有筷子基L4及L5、筷子基北湾E及F地段项目预计今年内可完成规划及图则编制，4个四个项目争取在2015年建成。为回应社会的诉求，紧接下来在跟进公共房屋的工作将有序地按四个阶段开展。今年首季率先重开万九余下一房一厅户型的经屋申请，路环石排湾社屋亦会按序安排上楼，其后是启动社屋新一轮的公开申请，及后在完全处理万九所有户型轮候家团及充分掌握公屋项目建设时间的两个因素后，预计今年第四季具备条件启动不同户型的经屋公开申请，更好地推进公共房屋的住房保障长效制机。
安排编配上楼成重点关注工作
政府自提出“万九公屋单位计划”，为达到计划目标，即时启动紧密的跟进工作，寻找合适土地、开展图则编制，期间因出现了不同主客观原因，需要处理的问题很多，如清迁收地、土地平整；人力资源不足等，经过努力，积极解决问题，有序落实了公屋兴建计划。
石排湾公屋群是本澳最大的公共房屋项目，由三个经屋项目安顺大厦、居雅大厦、业兴大厦，以及一个社屋项目乐群楼组成，单位总量有9,015个，各项目分阶段自2011年5月动工，为争取建设时间，推进公屋兴建，采取创新管理模式，成功推进工程进度，项目已进入验收程序。与此同时，“万九公屋计划”内最后落成、有366个单位的安顺大厦，目前正进行配售程序，预计2月上旬完成配售。截止12月底，居雅大厦及业兴大厦分别配售了1,269及309个单位，已完成离岛经屋轮候家团的配售。至于有4,672个社会单位的乐群楼则预计于今年首季起逐步分批编配上楼。目前，万九公屋计划面对万九公屋轮候家团，安排编配上楼成为了最重点关注的工作，政府将已采取更细致妥的分批上楼安排。
立法议员认同公屋不同群楼有不同设计的构想
刘仕尧昨日在立法会上详尽介绍了万九公屋计划情况及路环石排湾公屋群的现状，随后陪同立法会副主席贺一诚及立法议员到路环石排湾公屋群，让立法议员直接了解实境，土地工务运输局局长贾利安、交通事务局局长汪云、房屋局局长谭光民、建设发展办公室主任陈汉杰、能源业发展办公室主任山度士、民政总署管理委员会委员麦俭明、社会工作局局长容光耀、卫生局副局长郑成业、教育暨青年局教育研究暨资源厅厅长黄建武等亦有出席，一同参观公屋单位及相关设施，包括住宅单位、公共停车场、平台休憩区及周边道路设施等。
在参观过程中立法议员认真了解周边配套，询问社会设施及生活配套的布局安排，并认为经现场实境参观后公屋单位的实际面积比想像中大，认同公屋群内不同群楼有不同设计的构想，以及重视大厦公共空间及单位通风采光设计的考虑。议员亦就交通出行的配套、社区设施的配置、公共空间的安全、单位设计的优化、日后管理等方面提出了有益的建议。
生活配套具备，打造最大公屋生活小区
刘仕尧强调，政府十分重视居住环境与设施的配套，“万九公屋单计划”兴建紧逼，但亦着力做好长远的生活配套规划，将居住环境与生活服务设施结合起来，有效利用公屋群，优化社区生活环境，让公共房屋住户在屋邨内得到所需服务设施，更可使区内居民同时享用出行便捷的交通服务，完善的生活配套设施，使整个社区居民的生活更便捷及优化居住环境。
刘仕尧表示，政府为配合石排湾公屋群的落成，周边的配套如路网建造及公交接驳等已作出周详的部署，各相关部门紧密关注区内有关交通、民生、医疗、教育、干货市场、康体及社会服务等不同社区设施之配套的跟进工作，以配合居民在衣食住行等方面的需求。
小区多项首创，环保元素缔造宜居环境
此外，为响应节能减排的环保理念，引入了环保元素，在建筑方面，楼梯、公共走廊尽量以自然采光，减少人工照明能耗、楼梯、公共走廊、住宅卫生间尽量以自然通风，减少机械抽风能耗，裙楼亦覆盖绿化平台花园。区内住户将会是本澳首批引入使用天然气，天然气是较清洁的能源，燃烧过程中温室气体的排放较石油气少，有利保护环境，再者，天然气的价格亦较具竞争性。区内亦是首设再生水管，冲厕使用再生水系统，大厦内的自来水和再生水会分别采用两套完全独立的管道供应，当中再生水会用作住户的冲厕用水。大厦内的再生水的管道系统及其配件均为紫色，以作识别。此外，政府将为该区安装节能省电的LED路灯。LED是一种非常节能的灯具，耗电量低且寿命长，一般比家用旧式钨丝灯胆节省耗电高达六成，使环境更宜居环保。石排湾公屋群内亦设有多元的交通、社会服务及商业设施，包括卫生中心、图书馆、学校、社会工作中心、托儿所、护养安老院舍、停车场、长者日间中心、银行、干货市场、超级市场、食肆、面包店、便利店、零售及服务行业等，日常生活设施俱备，这些设施分阶段到位，逐步投入，其中托儿所及临时卫生中心在今年投入服务；占地2,000平方米的购物中心已进行服务判给；已有5个商铺已判给，预计入伙时能投入服务；此外，多个独立社会设施亦分别进入了图则编制、招标等阶段，日后各项设施不仅服务公屋住户，更可惠及区内居民，务求构建一个舒适、方便和环保生态的生活小区，部分配套将配合入伙时序投入服务。
配合公屋群落成，调整现行巴士线及新增4条快速路线
交通安排方面，刘仕尧表示，公屋群区内设置大型巴士转乘站，配合邻近轻轨站之设置，构建一个以人为本的综合交通系统，同时已充分考虑到路环对轻轨服务的需要，预留空间接驳轻轨系统的远期发展规划。目前，交通事务局正积极筹设石排湾巴士服务安排，除调整现行途经该区的6条巴士路线停靠区内多个巴士站外，计划增设4条日间快速路线及1条夜间巴士路线，由石排湾总站连接至关闸总站、外港码头、亚马喇前地及妈阁总站，让居民透过这些主要站点，利用转乘服务往返本澳不同地区，便利居民出行，4条日间快速路线将分阶段启运，各路线班次亦将以渐进式提升。
公屋群周边基建同步而行，并设公共停车场回应泊车需求
为配合石排湾都市化建设及公共房屋兴建，政府亦正进行路环石排湾都市化第一期道路基建工程，包括基地平整、铺设下水道、再生水、交通灯管井、铺设路面、设置交通标志、建造街道景观及绿化等设施，在基建工程施工期间，采取多项创新措施，创造更有效之施工作法及增加机械设备，避免短期内重覆开挖及搬迁地下公共管线，安排相关专营公司预留地下公共管线，电讯、电力、自来水、天然气及有线电视等同时施工。
另一方面，并设有公共停车场，以回应未来区内之泊车需求。石排湾内设有五个公共停车场，其中三个已完成建设，共提供1,058个轻型汽车车位及1,522个电单车位，待余下两个公共停车场建成启用后，则合共提供逾1,600个轻型汽车车位及逾1,800个电单车位。
经屋分批入伙，社屋争取首季按序编配上楼
截至2012年底，居雅大厦已预配1,269个单位、业兴大厦已预配309个单位；安顺大厦将于本月23日起进行预配。两大厦预计2013年2月完成办理预约买卖合同，将每月安排分批入伙。
社屋分配，已于2012年11月向全部路环区社屋轮候家团340户发出递交文件通知；12月向氹仔区2003年及2005年社屋轮候家团450户发出递交文件通知。同时，已向澳门区2003年及2005年社屋轮候家团930户发出递交文件通知。乐群楼争取今年第一季起逐步分配，入伙首两个月，每月安排约200户上楼，其后再评估及因应需要调整。
