澳门金融管理局今天发表的统计显示，2011年第二季的新批住宅按揭贷款及商用物业贷款按季上升；在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款同时录得增幅。

新批核借贷

2011年第二季新批核的住宅按揭贷款较上季增加28.9% 至 109亿澳门币；其中，居民部份占 93.6%。按批核金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款分别上升28.4%及36.7%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款亦增加28.9% 。

在上季录得跌幅后，新批核的商用物业贷款在2011年第二季按季上升 39.0%至 87亿澳门币；其中，居民部份占 69.4%。居民及非居民的新批核商用物业贷款金额分别按季上升10.5%及234.6%。若与2010年同期比较，新批核的商用物业贷款则减少24.5%。

未偿还按揭贷款总额

截至2011年6月底，未偿还住宅按揭贷款总额达708亿澳门币，较三个月前上升8.5%，较一年前则增长30.7%；其中，居民部份占 91.3%。居民未偿还住宅按揭贷款较三个月前增长9.6%，而非居民部份则下跌1.9%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2011年3月底上升9.6%，较一年前则增长37.0%，达557亿澳门币；其中，居民部份占 90.0%。居民未偿还商用物业贷款总额较三个月前增长10.9%，而非居民部份则微跌0.3%。

贷款拖欠比率

2011年6月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.08%，较三个月前下降0.02个百分点；若与一年前比较，则下降0.06个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2011年3月底下跌0.29个百分点，较2010年6月底则下跌0.27个百分点，至0.12%。

如有查询，请联络： 澳门金融管理局研究暨统计办公室 (电话：83952532　传真：28353042)