De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Agosto de 2021, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aprovados registaram decrescimento em relação ao mês anterior. Quando comparado com o mês anterior foram registados crescimentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Agosto de 2021, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram 15,7% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,47 mil milhões. Dos quais, os novos EHHs aprovados aos residentes locais que representavam 99,1% do total, diminuíram 15,4% e atingiram MOP3,43 mil milhões; o componente não-residente decresceu 37,8% para MOP30,4 milhões. Em Junho a Agosto de 2021, o número médio mensal dos novos EHHs aprovados atingiu MOP3,8 mil milhões, correspondendo a um aumento de 3,9% em comparação com o período anterior (De Maio a Julho de 2021). 

Os novos EHHs aprovados cuja garantia é dada por edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) decresceram 20,3% para MOP305,4 milhões, em relação ao mês anterior. Em comparação com o período homólogo de 2020, estes novos EHHs aprovados decresceram 50,8%.

Os novos ECAIs aprovados decresceram 65,1% relativamente ao mês anterior e atingiram MOP3,85 mil milhões. Destes, 98,2% foram concedidos aos residentes locais e decresceram 65,7% para MOP3,78 mil milhões; enquanto que o componente não-residente cresceu para MOP69,1 milhões. De Junho a Agosto de 2021, o número médio mensal dos novos ECAIs aprovados atingiu MOP7,6 mil milhões, correspondendo a um aumento de 1,1%, em comparação com o período anterior (De Maio a Julho de 2021).

Balanço relativo aos empréstimos

Até finais de Agosto de 2021, o saldo bruto dos EHHs atingiu o nível de MOP236,6 mil milhões, cresceu 0,2% relativamente ao mês anterior e 1,6% ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 94,9% foram concedidos aos residentes. Em relação ao mês anterior, os saldos brutos dos EHHs destinados aos residentes cresceram 0,3%, mas aos não-residentes decresceram 0,5%.

O saldo bruto dos ECAIs cresceu 0,3% e atingiu MOP163,7 mil milhões em relação ao mês anterior, mas decreceu 8,0% em relação ao período homólogo do ano transacto. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceu 0,4%, mas aos não-residentes decresceu 0,9%.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Agosto de 2021, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,26%, correspondendo a um aumento de 0,02 ponto percentual (pp) em relação ao mês anterior ou manteve-se inalterado quando comparado com o período homólogo do ano transacto. O rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,52%, correspondendo a um aumento de 0,12 pp em relação ao mês anterior ou 0,07 pp em relação no final de Agosto de 2020.