澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2021年8月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月減少。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均按月錄得升幅。

新批核借貸

2021年8月份新批核的住宅按揭貸款按月減少15.7%至34.7億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款99.1%的居民部份按月下跌15.4%至34.3億澳門元；非居民部份亦減少37.8%至3千萬澳門元。2021年6月至8月的新批核住宅按揭貸款每月平均數為38.1億澳門元，較上期（2021年5月至7月）上升3.9%。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為3.1億澳門元，按月減少20.3%。若與2020年同期相比，新批核樓花按揭貸款亦下降50.8%。

新批核的商用物業貸款按月下跌65.1%至38.5億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款98.2%的居民部份減少65.7%至37.8億澳門元；非居民部份則上升至6千9百萬澳門元。2021年6月至8月的新批核商用物業貸款每月平均數為76.0億澳門元，較上期（2021年5月至7月）增加1.1%。

未償還按揭貸款總額

截至2021年8月底，未償還住宅按揭貸款總額達2,365.9億澳門元，較上月增長0.2%，與一年前比較亦增加1.6%；其中，居民部份佔94.9%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月上升0.3%，而非居民部份則下跌0.5%。

未償還商用物業貸款總額為1,636.9億澳門元，按月增加0.3%，而與一年前比較則減少8.0%；其中，居民部份佔93.5%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款上升0.4%，而非居民部份則下跌0.9%。

貸款拖欠比率

2021年8月底的住宅按揭貸款拖欠比率按月上升0.02個百分點至0.26%，而按年比較則基本持平；而商用物業貸款拖欠比率為0.52%，按月及按年比較分別上升0.12個百分點及0.07個百分點。