De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Maio de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados aumentaram e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias diminuíram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.

Novos Empréstimos Aprovados

Em Maio de 2014, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau ascenderam de 72,9% mensalmente, atingindo MOP6,0 mil milhões. Destes, 98,4% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes ascenderam 75,3% e aos não-residentes descenderam 7,1%. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados aumentaram 46,2%.

Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP869,2 milhões, ou ascenderam 135,8% em relação ao mês anterior. Destes, 96,5% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção aumentaram 132,1% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, aumentaram 128,4%, relativamente ao período homologo.

Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados descenderam 19,7%, atingiram MOP5,6 mil milhões. Destes, 98,1% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aos residentes cresceram e aos não-residentes desceram 19,7% e 16,1% em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 111,7% em relação ao Maio de 2013.

Balanço Relativo aos Empréstimos

No final de Maio de 2014, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP130,6 mil milhões, um acréscimo de 3,0% relativamente ao mês anterior e 25,0% em relação ao Maio de 2013. Destes empréstimos, 95,3% foram concedidos aos residentes. O saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação aos residentes e aos não-residentes cresceram 3,1% e 0,7%, respectivamente.

Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 2,5% em relação ao Abril de 2014, bem assim um aumento de 33,0% em relação ao período homólogo, atingindo MOP102,3 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 92,0% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 2,7% e 0,4%, em relação ao Abril de 2014.

Rácio das Dívidas Não Pagas

No final de Maio de 2014, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação manteve-se em 0,07% em relação ao mês anterior e cresceu 0,01pp relativamente ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida manteve-se em 0,07%, manteve-se inalterado em relação ao mês anterior e ao período homólogo, diminuiu 0,01pp.