澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年5月份的新批核住宅按揭贷款上升；而商用物业贷款则按月下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2014年5月份新批核的住宅按揭贷款较上月上升72.9%，至 60亿澳门元；其中，居民部份占 98.4%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月上升75.3%；而非居民的部份则下跌7.1%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得46.2%的增幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为8亿6千9百万澳门元，较上月上升135.8%。其中，占新批核楼花按揭贷款96.5%的居民部份按月增加132.1%。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年增加128.4% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌19.7%至56亿澳门元；其中，居民部份占 98.1%。按金额计算，居民的及非居民的新批核商用物业贷款按月分别录得19.7%及16.1%的跌幅。若与2013年同期比较，新批核的商用物业贷款增加111.7%。

未偿还按揭贷款总额

截至2014年5月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,306亿澳门元，较上月上升3.0%，与一年前比较亦增加25.0%；其中，居民部份占 95.3%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加3.1%及0.7%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014年4月底增加2.5%，较一年前亦增加33.0%，达1,023亿澳门元；其中，居民部份占 92.0%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长2.7%及0.4%。

贷款拖欠比率

2014年5月底的住宅按揭贷款拖欠比率，维持在0.07%的水平，与一个月前比较基本持平；而与一年前比较则上升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率亦维持在0.07%的水平，与一个月前比较基本持平；而与一年前比较则下跌0.01个百分点。