De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias diminuíram simultaneamente em Novembro de 2012. Registaram-se aumentos contínuos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.

Novos Empréstimos Aprovados

Em Novembro de 2012, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau descenderam 15,7% mensalmente, atingindo MOP3,6 mil milhões. Destes, 95,7% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes descenderam de 11,9% e 57,5%, respectivamente.

Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP0,2 mil milhões, ou aumentaram 171,8% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, 96,3% concedidos aos residentes, relativamente ao mês anterior, ascenderam de 173,1% aos residentes e 142,7% aos não-residentes.

Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados diminuíram 7,0%, atingiram MOP4,7 mil milhões. Destes, 96,7% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias desceram 9,3% aos residentes e subiram 253,1% aos não-residentes, em relação ao mês anterior.

Balanço Relativo aos Empréstimos

No final de Novembro de 2012, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP95,9 mil milhões, um acréscimo de 2,1% relativamente ao mês anterior. Destes empréstimos, 93,0% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao Outubro de 2012, os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceram 2,7% e aos não-

-residentes decresceram 5,9%.

Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 1,4% em relação ao Outubro 2012 atingindo MOP67,6 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 90,6% destes empréstimos. Relativamente ao Outubro de 2012, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes aumentaram 2,4%, e aos não-residentes desceram 6,7%.

Rácio das Dívidas Não Pagas

No final de Novembro de 2012, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação manteve-se em 0,06%, em relação ao mês anterior, aumentou ligeiro de 0,01 pontos percentuais. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida houve uma pequena alteração de 0,13%.