澳门金融管理局今天发布的统计显示，2012年11月份的新批核住宅按揭贷款及商用物业贷款皆下跌。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款仍持续上升。

新批核借贷

2012年11月份新批核的住宅按揭贷款较上月减少15.7% 至 36亿澳门币；其中，居民部份占 95.7%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别减少11.9%及57.5%。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款占2亿澳门币，较上月大幅增加171.8%；其中，占新批核楼花按揭贷款96.3%的居民部份按月上升173.1%，而非居民部份亦增加142.7%。

新批核的商用物业贷款按月减少7.0%至47亿澳门币；其中，居民部份占 96.7%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款金额按月下跌9.3%，而非居民部份则录得253.1%的显着增长。

未偿还按揭贷款总额

截至2012年11月底，未偿还住宅按揭贷款总额达959亿澳门币，较上月上升2.1%；其中，占未偿还住宅按揭贷款总额93.0%的居民部份按月增加2.7%，而非居民部份则较一个月前减少5.9%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较10月底增加1.4%至676亿澳门币；其中，居民部份占 90.6%。居民未偿还商用物业贷款较一个月前上升2.4%，而非居民部份则下跌6.7%。

贷款拖欠比率

2012年11月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.06%，较一个月前微升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率录得轻微变动，报0.13%。