澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2017年4月份新批核的住宅按揭貸款及商用物業貸款同時按月下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款按月錄得輕微升幅，而商用物業貸款則基本持平。

新批核借貸

2017年4月份新批核的住宅按揭貸款按月減少18.8%，至 34億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款97.3%的居民部份按月下跌18.9%至33億澳門元；非居民部份按月亦下跌11.8%至8千9百萬澳門元。若與2016年同期比較，新批核的住宅按揭貸款則增加19.0% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月上升13.1%至3億8千萬澳門元；其中，佔新批核樓花按揭貸款96.0%的居民部份按月增加8.5%。與2016年同期相比，新批核樓花按揭貸款按年增加6.6% 。

新批核的商用物業貸款按月下跌26.6%至40億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款98.7%的居民部份按月減少18.5%；非居民部份亦從上月的較高基數下跌91.7%至5千萬澳門元。若與2016年同期比較，新批核的商用物業貸款上升76.7%。

未償還按揭貸款總額

截至2017年4月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,833億澳門元，按月輕微上升0.3%，與一年前比較亦增加4.8%；其中，居民部份佔94.1%。居民部份的未償還住宅按揭貸款按月增加0.5%，而非居民部份則減少1.8%。

未償還商用物業貸款總額按月基本持平，而與一年前比較則上升1.7%，至1,695億澳門元；其中，居民部份佔 89.8%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款按月輕微上升0.1%，而非居民部份則減少1.0%。

貸款拖欠比率

2017年4月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.17%，按月下跌0.01個百分點，與一年前比較則上升0.06個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.13%，與上月比較基本持平，與一年前比較則上升0.11個百分點。