澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2015年3月份的新批核住宅按揭貸款按月下跌；而新批核商用物業貸款則按月上升。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款及商用物業貸款均錄得升幅。

新批核借貸

2015年3月份新批核的住宅按揭貸款較上月下跌6.3%，至 49億澳門元；其中，居民部份佔 93.6%。按金額計算，居民的新批核住宅按揭貸款按月下跌10.5%；而非居民的部份則上升191.9%。與2014年同期比較，新批核的住宅按揭貸款錄得40.5%的升幅 。

抵押品為未落成物業（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款為17億澳門元，較上月上升89.4%。其中，佔新批核樓花按揭貸款90.3%的居民部份按月上升75.4% 。與去年同期比較，抵押品為未落成物業的新批核住宅按揭貸款按年增加1,379.5% 。

新批核的商用物業貸款按月上升106.1%至97億澳門元；其中，居民部份佔 97.7%。按金額計算，居民的新批核商用物業貸款按月上升179.1%，而非居民的新批核商用物業貸款則按月下跌82.9%。若與2014年同期比較，新批核的商用物業貸款上升3.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2015年3月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,590億澳門元，較上月上升2.0%，與一年前比較亦增加27.2%；其中，居民部份佔 94.1%。居民及非居民的未償還住宅按揭貸款按月分別增加1.9%及3.1%。

同時，未償還商用物業貸款總額較2015年2月底增加3.5%，較一年前更增加38.3%，達1,322億澳門元；其中，居民部份佔 90.5%。與一個月前比較，居民未償還商用物業貸款增長4.3%；而非居民的未償還商用物業貸款則下跌3.5%。

貸款拖欠比率

2015年3月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.07%，較一個月前輕微下跌，與一年前比較則上升0.01個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.06%，較一個月前輕微上升，與一年前比較則上升0.02個百分點。