澳门金融管理局今天发布的统计显示，2015年3月份的新批核住宅按揭贷款按月下跌；而新批核商用物业贷款则按月上升。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款均录得升幅。

新批核借贷

2015年3月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌6.3%，至 49亿澳门元；其中，居民部份占 93.6%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月下跌10.5%；而非居民的部份则上升191.9%。与2014年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得40.5%的升幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为17亿澳门元，较上月上升89.4%。其中，占新批核楼花按揭贷款90.3%的居民部份按月上升75.4% 。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年增加1,379.5% 。

新批核的商用物业贷款按月上升106.1%至97亿澳门元；其中，居民部份占 97.7%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月上升179.1%，而非居民的新批核商用物业贷款则按月下跌82.9%。若与2014年同期比较，新批核的商用物业贷款上升3.8%。

未偿还按揭贷款总额

截至2015年3月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,590亿澳门元，较上月上升2.0%，与一年前比较亦增加27.2%；其中，居民部份占 94.1%。居民及非居民的未偿还住宅按揭贷款按月分别增加1.9%及3.1%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2015年2月底增加3.5%，较一年前更增加38.3%，达1,322亿澳门元；其中，居民部份占 90.5%。与一个月前比较，居民未偿还商用物业贷款增长4.3%；而非居民的未偿还商用物业贷款则下跌3.5%。

贷款拖欠比率

2015年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.07%，较一个月前轻微下跌，与一年前比较则上升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率为0.06%，较一个月前轻微上升，与一年前比较则上升0.02个百分点。