東望洋燈塔是本澳一個重要的文化遺產，特區政府一向重視相關的保護工作，在2008年經過政府有關部門的共同研究，並徵詢了國家文物局及聯合國世遺專家的意見和建議，在遵守現行法律法規，謀求區內發展與保護之間取得平衡的前提下，對東望洋燈塔周邊約2.8平方公里範圍內的新發展樓宇的高度進行限制，有關的高度限制已透過第83/2008號行政長官批示於2008年4月16日在《澳門特別行政區公報》內刊登。

漁人碼頭地段位於上述的限高範圍內，因此該項目的所有建築物的高度都必須嚴格遵守第83/2008號行政長官批示的規定，同時亦需要滿足《都市建築總章程》第88條(即街影計算)的要求。在該地段的規劃條件圖草案公示期間，社會各界提出了不同的意見和建議，這正好體現了第12/2013號法律 -《城市規劃法》所訂定的“透明和促進公眾參與原則”以及“公開原則”。

土地工務運輸局重申，會堅定不移地配合有關部門做好保護世遺的工作，在處理任何項目時均會嚴格遵守現行法律法規和相關指引，同時亦樂意聆聽社會各界的意見。