澳门金融管理局今天发布的统计显示，2016年2月份的新批核住宅按揭贷款及新批核商用物业贷款同时按月下跌。未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款基本维持在上月的水平，而商用物业贷款则录得升幅。

新批核借贷

2016年2月份新批核的住宅按揭贷款较上月下跌29.5%，至 23亿澳门元；其中，居民部份占 91.8%。按金额计算，居民的新批核住宅按揭贷款按月下跌31.9%；而非居民的部份则上升17.1%。与2015年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得57.1%的跌幅 。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为7亿澳门元，较上月减少14.9%；其中，占新批核楼花按揭贷款86.4%的居民部份按月下跌22.1% 。与去年同期比较，抵押品为在建楼宇的新批核住宅按揭贷款按年减少23.2% 。

新批核的商用物业贷款按月下跌49.6%至27亿澳门元；其中，居民部份占 87.9%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月下跌55.6%；而非居民的部份则从上月的较低基数显着上升2,326.5%，主要由以商铺物业作为加按的新批核公司贷款所致。若与2015年同期比较，新批核的商用物业贷款减少43.4%。

未偿还按揭贷款总额

截至2016年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,740亿澳门元，基本维持在上月的水平，与一年前比较则增加11.6%；其中，占未偿还住宅按揭贷款93.7%的居民部份按月比较持平，而非居民的部份则增加0.2%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2016年1月底增加1.0%，较一年前则增加30.0%，达1,661亿澳门元；其中，居民部份占 88.4%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长0.6%及4.1%。

贷款拖欠比率

2016年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.09%，与一个月前及一年前比较均上升0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率则为0.02%，基本维持在一个月前的水平，与一年前比较则下跌0.04个百分点。