2013年第二期经济房屋由2013年12月18日至2014年3月17日接受公开申请，为期3个月。是次可供申请购买有8个经屋项目合共1,900个单位，包括854个一房厅单位、888个两房厅单位及158个三房厅单位。

特区政府今（16）日于特区政府公报中分别刊登第386/2013号行政长官批示，公布最新经屋申请之每月收入上下限及资产净值上限，及刊登第387/2013号行政长官批示，公布各个经屋项目的售价及补贴比率。房屋局并将透过行政长官批示于特区政府公报中刊登有关经屋申请公告内容。

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房屋局重申经屋申请是按第10/2011号法律《经济房屋法》之分组排序方式进行分配，并按可提供之经屋单位数量，按序分配予合资格家团，不再沿用过去的计分排序轮候形式。居民可因应个人或家团之经济情况，对经屋申请作出综合考虑，无须急于递交表格。

此外，按照《经济房屋法》规定，申请人不得在多于一份的申请表上出现。曾参加刊登2013年3月20日第12期《澳门特别行政区公报》第二组的公告所指的于2013年3月27日至6月26日期间开展的取得经济房屋一房一厅的申请家团或个人申请人，须放弃上述申请，才可重新提出申请。

设每月收入上下限及资产上限

申请可以家团或个人申请人的形式提出，但需符合家团成员人数与可选择的房屋类型之规定（表一），而申请人必须是年满18岁的澳门永久性居民；家团亦须符合每月收入下限及上限、资产净值上限之规定（表二）。

经屋每月收入下限相等于社屋家团每月收入上限。在订定经屋每月收入上限时，主要考虑住房开支、非住房开支及储蓄；而在计算住房开支时，尤其须考虑过去四季住宅用途不动产交易平均成交价、年利率及为取得房屋而承担的抵押贷款的最高比率。

在订定资产净值上限时，尤其须考虑自由市场住宅用途不动产交易的价格、银行贷款金额及其他负担等。

同时，家团内的任一成员及其配偶在提交申请表之日前5年内，不曾为属澳门居住用途的独立单位或土地的预约买受人或所有人；不得为经屋之所有人或家团成员，亦不得为该等人士的配偶，及没有享受过四厘利息补贴之家团成员等。如有合理解释，房屋局局长可作例外许可申请购买单位，但必须要提交详细资料供审批。

各经屋项目售价及补贴比率

最新推出的经屋项目有青涛大厦，即筷子基北湾L4及L5地段，及日晖大厦，即氹仔PO3a及PO3b地段。

房屋局主要根据经屋家团的购买力，楼宇的座落地点、建成年份，单位在楼宇总体结构内的朝向及位置、面积及类型等相关计价因素而订定经济房屋各单位售价。

青涛大厦位于青洲大马路，共提供378个两房一厅（T2）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价约20,615元，以实用比率61.22%计算，相当于建筑面积每平方呎约1,172元。青涛大厦T2单位售价由855,400元至1,128,600元，实用面积由47.67至50.01平方米。青涛大厦经屋单位补贴比率为60.4%。

日晖大厦邻近氹仔聚龙街，共提供288个两房一厅（T2）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价约20,417元，以实用比率64.54%计算，相当于建筑面积每平方呎约1,224元。日晖大厦T2单位售价由875,400元至1,110,800元，实用面积由46.90至50.60平方米。日晖大厦经屋单位补贴比率为58.1%。

青怡大厦位于青洲大马路，共提供120个一房一厅（T1）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价约20,615元，以实用比率69.16%计算，相当于建筑面积每平方呎约1,324元。青怡大厦T1单位售价由646,800元至887,300元，实用面积由36.02至37.83平方米。青怡大厦经屋单位补贴比率为58.6%。

青洲坊大厦位于青洲大马路，共提供345个一房一厅（T1）及44个三房一厅（T3）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价约20,615元，以实用比率72.67%计算，相当于建筑面积每平方呎约1,391元。青洲坊大厦T1单位售价由599,800元至814,000元，T3单位售价由996,900元至1,273,900元，实用面积由32.06至58.18平方米。青洲坊大厦经屋单位补贴比率为58.6%。

快盈大厦位于澳门俾若翰街，共提供179个两房一厅（T2）及100个三房一厅（T3）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价约20,615元，以实用比率61.21%计算，相当于建筑面积每平方呎约1,172元。快盈大厦T2单位售价由835,200元至1,045,700元，T3单位售价由1,056,700元至1,266,400元，实用面积由44.52至56.8平方米。快盈大厦经屋单位补贴比率为60.3%。

居雅大厦位于路环和谐大马路，共提供371个一房一厅（T1）及35个两房一厅（T2）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价为18,435元，以实用比率71.32%计算，相当于建筑面积每平方呎1,221元。该项目T1单位售价由524,100元至672,500元，T2单位售价由668,300元至708,900元，实用面积由31.53至40.86平方米。居雅大厦经屋单位补贴比率为59.1%。

业兴大厦位于路环和谐大马路，共提供6个两房一厅（T2）及14个三房一厅（T3）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价为18,435元，以实用比率55.87%计算，相当于建筑面积每平方呎956元。该项目T2单位售价由718,300元至869,300元，T3单位售价由953,700元至1,063,900元，实用面积由44.51至59.69平方米。业兴大厦经屋单位补贴比率为59.1%。

安顺大厦位于路环和谐大马路，共提供18个一房一厅（T1）及2个两房一厅（T2）经屋单位。该项目之实用面积每平方米平均售价为18,435元，以实用比率63.61%计算，相当于建筑面积每平方呎1,089元。该项目T1单位售价由570,500元至669,200元，T2单位售价为817,000元，实用面积由33.67至44.52平方米。安顺大厦经屋单位补贴比率为60.4%。

如获甄选的取得人已选择其单位，将不受新批示之售价及补贴比率所影响。

经屋分配采用分组排序方式

按第10/2011号法律《经济房屋法》规定，经屋分配制度由原有的计分排序轮候方式改为分组排序，按每期可供应房屋接受申请。首先，将合资格家团按法定的优先次序分组，组别的优先顺序如下：核心家团、非核心家团及个人申请，以分组方式对获接纳的申请进行排序；同时，每一组别内再次排序，尤其考虑家团成员中有长者或残疾人士；申请人按本身组别次序选择房屋；名单的有效期直至该期所有房屋获分配后终止。

申请可以家团或个人申请人的形式提出，房屋局将按申请表所填报的资料进行分组：

1. 核心家团：以申请人为中心，其他成员必须与其有婚姻、直系关系的人所组成的家团，如夫妻、父母与子女或合法领养子女、祖父母及孙儿。（倘其中一位成员没有上述所指直系关系则不构成核心家团）

2. 非核心家团：与申请人有旁系血亲或姻亲或事实婚关系的人所组成的家团，如类似夫妻状况下生活者、兄弟姊妹、其他亲属。

3. 个人申请人。

每一组别可再次分组，尤其须考虑家团成员中有长者或残疾人士的情况，获接纳的申请，按以下组别的优先次序排列：

在进行分组后，若每一组别内有一个以上家团或个人申请人，则以电脑随机抽号的次序排列。

申请人排序名单由房屋局制定，并将贴在房屋局指定的地点，详情请留意房屋局日后的公布；申请人排序名单的有效期在供申请的单位出售完毕后终止。

本澳多个地点可索取申请表

本月18日起全澳多个地点可索取申请表，包括房屋局、政府综合服务大楼之房屋事务柜台、澳门街坊会联合总会、澳门工会联合总会、澳门妇女联合总会、澳门明爱及民众建澳联盟，亦可于本局网页内下载。

经屋申请不接受邮寄方式递交，申请人需亲临房屋局递交或由其他人代交申请表及所需文件，亦必须出示家团每一成员之身份证明文件正本，以便获发收据。申请人可凭收据上显示的申请编号于日后透过电话或网上查询申请结果。

房屋局提示居民在填写申请表前，详细阅读申请表及申请须知；家团代表须在申请表的前三页右下角作出简签。填写申请表的样本和指引，以及相关声明书的表格可于房屋局网页下载。

特区政府在完成万九公屋计划后，现正全面开展万九后公屋计划，合共约5,600多个公屋项目的规划。