澳门金融管理局今天发表的统计显示，按年比较，第一季的新批核物业按揭贷款持续显着上升；在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款的增长明显较商用物业贷款为快。

新批核借贷

2010年第一季新批核的住宅按揭贷款较上季上升 5.4% 至 70亿澳门币；其中，居民部份占 93.0%。按批核金额计算，居民新批核住宅按揭贷款增长14.5%，而非居民部份则显着下降48.6%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款大幅增加208.3% 。

在上季显着增加 88.0%后，新批核的商用物业贷款在2010年第一季按季下降 16.0%至 53亿澳门币；其中，居民部份占 95.0%。居民及非居民新批核商用物业贷款金额按季分别下降 12.8% 及 50.6%。若与2009年同期比较，新批核的商用物业贷款显着增长164.3%。

未偿还按揭贷款总额

截至2010年3月底，未偿还住宅按揭贷款总额达484亿澳门币，较三个月前上升9.5%，较一年前则增长37.7%；其中，居民部份占 87.6%。在2010年第一季内，居民未偿还住宅按揭贷款增长 11.3%，而非居民部份则下降1.6%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2009年年底上升6.3%，较一年前则增长11.5%，达393亿澳门币；其中，居民部份占 84.6%。在2010年首季内，居民及非居民未偿还商用物业贷款总额分别增长4.1% 及20.1%。

贷款拖欠比率

2010年3月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.15%，较三个月前下降0.04个百分点；若与一年前比较，则下降0.09个百分点。商用物业贷款拖欠比率较2009年年底上升0.11个百分点，较2009年3月底则下降0.2个百分点，至0.34%。