澳门金融管理局 (“澳金管局”) 关注到近日有关银行楼宇按揭贷款的报导。

长期以来，楼宇按揭贷款在本澳银行业务中占有重要比例。作为金融监管部门，澳金管局一直关注银行楼宇按揭业务的发展，持续监测有关业务的资产素质，适时要求或提醒银行提高警惕、保持谨慎，并不时检视信贷风险管理的做法，避免市场出现不良竞争，防止按揭信贷过度扩张，以及严格相关风险管理。澳金管局现正在2008年2月已推出的银行楼宇按揭业务风险管理指引咨询文本的基础上，与业界共同检讨有关监管要求，并针对过去一段时间以来发生的引起关注的按揭市场行为，如低利率、九成或以上的按揭比例等，作出新的监管指引，包括降低按揭成数及其他更审慎的规定等，以协助银行在市场竞争中保持持续稳健。