No ano 2024 transaccionaram-se, com base no imposto de selo cobrado, 5.197 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 28,04 mil milhões de Patacas, os quais ascenderam 17,7% e 20,7%, respectivamente, em termos anuais. O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais globais (85.114 Patacas) desceu 9%, face a 2023. No ano de referência existiam 640 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, informam os Serviços de Estatística e Censos.

Durante o ano em análise transaccionaram-se 3.380 fracções autónomas habitacionais (+501, em termos anuais) pelo valor de 20,33 mil milhões de Patacas (+11,1%). Foram transaccionadas 3.023 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos pelo valor de 18,48 mil milhões de Patacas e 357 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção pelo valor de 1,85 mil milhões de Patacas.

Em 2024 o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais globais caiu 9%, em termos anuais. Salienta-se que os preços médios das fracções autónomas habitacionais na Península de Macau (78.751 Patacas), na Taipa (93.896 Patacas) e em Coloane (99.617 Patacas) baixaram 12,5%, 3,6% e 7,3%, respectivamente. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (83.126 Patacas) decresceu 10%, relativamente a 2023, enquanto o das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (124.323 Patacas) cresceu 1,2%. Quanto às fracções autónomas não habitacionais, o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios (69.729 Patacas) e o das fracções autónomas industriais (39.268 Patacas) diminuíram 21,7% e 16,9%, respectivamente, em termos anuais.

No quarto trimestre transaccionaram-se menos fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos e mais fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção

Analisando por trimestre, no quarto trimestre de 2024 transaccionaram-se 884 fracções autónomas habitacionais (-13, em termos trimestrais) pelo valor de 5,08 mil milhões de Patacas (-3,5%). Foram transaccionadas 782 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (-39, em termos trimestrais) pelo valor de 4,51 mil milhões de Patacas (-7,8%) e 102 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (+26) pelo valor de 575 milhões de Patacas (+51,8%).

O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais globais cifrou-se em 76.071 Patacas no quarto trimestre de 2024, baixando 12,1%, em termos trimestrais. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos situou-se em 75.076 Patacas, menos 11,4%, face ao terceiro trimestre de 2024. Realça-se que estas fracções autónomas foram transaccionadas sobretudo na “Baixa da Taipa” (131), nos “Novos Aterros da Areia Preta (NATAP)” (81) e na “Areia Preta e Iao Hon” (64), pelos preços médios por metro quadrado de 81.905 Patacas, 83.563 Patacas e 57.983 Patacas, respectivamente. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção fixou-se em 118.424 Patacas, menos 10,7%, em termos trimestrais.

O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios (65.234 Patacas) diminuiu 18,8%, relativamente ao terceiro trimestre de 2024, porém, o das fracções autónomas industriais (32.566 Patacas) aumentou 3,2%.

As fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida eram sobretudo de dimensão pequena

Quanto à construção privada, no final de 2024 havia 5.192 fracções autónomas habitacionais em fase de projecto, 1.771 em construção e 298 que estavam a ser vistoriadas. No ano de referência existiam 640 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, das quais 235 se localizavam na Península de Macau e 396 em Coloane. Havia 107 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, das quais 106 se situavam na Península de Macau.

No quarto trimestre de 2024 existiam 97 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, das quais 82,5% eram do tipo estúdio e 13,4% tinham dois quartos. No trimestre em análise havia 26 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, todas elas se localizavam na Península de Macau e eram do tipo estúdio.