Com vista a articular com os trabalhos do projecto “Iao Hon Estate” impulsionados pela Macau Renovação Urbana, S.A., o Governo planeia construir a habitação intermédia num terreno do Estado, junto a tal projecto, servindo como primeiro projecto-piloto da renovação urbana. O aspecto da habitação intermédia e as instalações complementares serão articulados com o planeamento geral do projecto de reconstrução da Macau Renovação Urbana, S.A., e espera-se que, após a conclusão, desempenhe um papel de orientação e de exemplo, no sentido de aumentar a actividade e dinâmica dos proprietários da “Iao Hon Estate” para a participação na reconstrução.
A habitação intermédia ficará no terreno do Estado situado no cruzamento entre a Avenida da Longevidade e a Rua Oito do Bairro Iao Hon, onde estavam edificados os quatro edifícios de habitação social Son Lei demolidos em 2009, local onde foi, posteriormente, construído o escritório provisório do Conselho Consultivo para o Reordenamento dos Bairros Antigos de Macau no Bairro Iao Hon demolido em 2015, e que passou a constituir, desde 2021 até à presente data, uma zona de lazer provisória.
Como a área da obra da habitação intermédia se encontra próxima dos edifícios mais antigos da zona e, para garantir a segurança dos edifícios envolventes durante a execução da obra, uma entidade terceira contratada por esta Direcção dos Serviços procedeu à monitorização integrada dos edifícios e arruamentos envolventes, tendo iniciado os trabalhos preliminares de prospecção do estado dos edifícios, incluindo inspecção dos edifícios circundantes com recurso a Laser Scanner 3D, registo fotográfico do estado superficial das paredes exteriores e instalação dos equipamentos de monitorização do assentamento, vibração e inclinação dos edifícios, entre outros. A obra das fundações e caves do projecto vai ser consignada nos próximos dias, e a área da obra vai ser vedada imediatamente e iniciada a obra. O funcionamento da zona de lazer provisória vai ser suspenso.
Nas imediações do projecto da habitação intermédia, há vários espaços verdes de lazer para a utilização dos cidadãos, inclusive Zona de Lazer da Rua Quatro do Bairro Iao Hon, Jardim do Mercado do Iao Hon, Zona de Lazer da Alameda da Tranquilidade e Jardim da Areia Preta, entre outros, podendo satisfazer as necessidades dos cidadãos da zona em termos das instalações verdes de lazer. Para além disso, com a construção da Linha Leste do Metro Ligeiro, será construída a zona verde de lazer com uma área superior a 50.000 m2 na zona de ordenamento de Mudflat ao longo da Avenida Norte do Hipódromo na Areia Preta, e irá haver o espaço de lazer multiplicado para a utilização da população.
