澳門金融管理局今天發佈的統計顯示，2017年5月份新批核的住宅按揭貸款按月上升，而商用物業貸款則下跌。在未償還貸款總額方面，住宅按揭貸款錄得按月升幅，而商用物業貸款則微跌。

新批核借貸

2017年5月份新批核的住宅按揭貸款按月增加70.7%，至 57億澳門元。其中，佔新批核住宅按揭貸款74.1%的居民部份按月上升29.9%至42億澳門元；非居民部份則由個別以住宅物業為抵押品的大額公司貸款所帶動而增加至15億澳門元。若與2016年同期比較，新批核的住宅按揭貸款增加6.3% 。

抵押品為在建樓宇（樓花按揭）的新批核住宅按揭貸款，較上月上升17.6%至4億4千萬澳門元；其中，佔新批核樓花按揭貸款96.7%的居民部份增加18.5%。基於2016年同期錄得較高的基數，新批核樓花按揭貸款遂按年下跌78.7%。

新批核的商用物業貸款按月下跌15.5%至33億澳門元。其中，佔新批核商用物業貸款65.5%的居民部份減少44.0%；相反，非居民部份則由以商舖作為抵押品的新批核公司貸款帶動而上升至12億澳門元。若與2016年同期比較，新批核的商用物業貸款上升16.8%。

未償還按揭貸款總額

截至2017年5月底，未償還住宅按揭貸款總額達1,845億澳門元，按月上升0.7%，與一年前比較亦增加5.2%；其中，居民部份佔93.5%。居民與非居民部份的未償還住宅按揭貸款分別按月增加0.1%及9.5%。

未償還商用物業貸款總額按月減少0.4%，而與一年前比較則上升1.7%，至1,689億澳門元；其中，居民部份佔 89.5%。與一個月前比較，居民部份的未償還商用物業貸款下跌0.8%，而非居民部份則上升3.4%。

貸款拖欠比率

2017年5月底的住宅按揭貸款拖欠比率為0.18%，按月上升0.02個百分點，與一年前比較亦上升0.07個百分點。商用物業貸款拖欠比率為0.14%，與上月及一年前比較分別上升0.01個百分點及0.12個百分點。