青草街信明大廈懷疑公共沙井淤塞，引致樓上兩個單位坐廁污水反湧，樓宇滲漏水聯合處理中心到現場調查後，游說業主們履行維修責任，經多次協商後，業主們共識分擔維修費用，污水反湧於早前解決。

致力助居民解決滲漏問題

由土地工務運輸局、民政總署、衛生局、法務局及房屋局組成的「樓宇滲漏水聯合處理中心」（下稱聯合中心），自一月試行運作起，一改過往多年由各個不同部門分別接收市民投訴的處理方法，由房屋局統籌，提供綜合的「一站式」簡便查詢途徑，接收市民的求助個案。每宗立案均派員到訪投訴人單位了解滲漏情況，協調住戶維修，並視情況展開跨部門的聯合行動，透過技術、衛生風險評估以及睦鄰關係等多個方面協調私人樓宇業主，履行法定責任，解決樓宇塞渠、滲漏等問題。

業主協力維修

聯合中心於四月分別收到信明大廈兩個單位反映，一樓及二樓的廁所坐廁污水反湧，經多次維修，情況未見改善更越趨嚴重。聯合中心派出工作人員到現場實地了解。據業主反映，一樓單位於四月初坐廁污水出現反湧，屢次維修，反湧問題仍未見改善，業主在無計可施的情況下，將坐廁拆除並用水泥密封污水渠口，可是糞水仍從縫隙中不斷滲出，且染污屋內地板。隨後，二樓單位的坐廁亦出現污水反湧，業主唯有先用木板蓋住坐廁再用硬物壓住，阻止污水流出。業主懷疑反湧問題由地舖沙井淤塞引致，曾與地舖業主協商維修事宜，然而，地舖業主拒絕讓人內進檢修。　

聯合中心通過其他業主得知，地舖業主居住於該幢大廈的五樓。工作人員致電地舖業主，解釋其他單位污水反湧問題越來越嚴重，呼籲業主顧己及人，如不及時解決反湧問題，其五樓單位亦會受污水反湧影響。經多次勸籲，地舖業主同意配合其他住戶共同維修樓宇沙井。及後，聯合中心再次協調樓宇內所有業主舉行會議，會議中，所有業主同意共同承擔維修塞渠費用。翌日，業主聘請渠務師傅檢修，證實地下沙井內存有巨大硬物，阻塞排污渠引致反湧，取出硬物後，反湧問題得以徹底解決，一樓及二樓的坐廁亦已恢復原狀，正常使用。

跨部門聯合行動查找滲漏源頭　

近日，蓬萊新巷德寶閣一大廈業主呂小姐向傳媒反映單位污水反湧，聯合中心自五月接到該大廈一樓業主呂小姐、四樓業主林小姐，的求助個案，一直密切跟進單位的滲漏問題，中心人員多次到現場了解情況，並聯絡業主協助進行檢測工作。由土地工務運輸局、衛生局及房屋局組成的跨部門小組聯合行動，先後兩次到該單位進行聯合行動。於上周三（7月15日）的聯合行動中，通過聘請土木工程實驗室的專業技術協助，無償為投訴人作全面滲漏水測試。經調查，工務局人員初步推斷呂小姐單位的廚房連接公共排水系統出現淤塞，造成污水反湧，污水從呂小姐的單位，流出大廈走廊，衛生局評估屬中級衛生風險，並懷疑該單位廚房屬天井僭建。

聯合中心於翌日(上周四)向呂小姐說明初步漏水檢查測試結果，並呼籲其儘快清理其單位內及大廈樓梯間之積水，呂小姐回覆表示「找人清理有關之積水」。

聯合中心自成立以來，一直致力協調私人物業業主履行自身責任解決樓宇塞渠、滲漏問題，推動業主合力減低因渠網滲漏造成的潛在公共衛生風險，惟滲漏問題的解決方法關鍵在於業主自行承擔維修責任，聯合中心敦促相關被懷疑源頭單位業主，自律遵守維修責任。