沙梨頭海邊街二十八號新昌工業大廈外牆上的金屬走火樓梯經土木工程實驗室的技術人員到場實地檢查後，有關結構評價報告證實該金屬走火樓梯的鋼柱、樓梯樑、樓梯踏板及平台出現鏽蝕及局部脫落，而經土地工務運輸局人員評估後，認為該金屬走火樓梯整體而言已處於殘危狀況，對公共安全構成威脅。

基於維護公眾安全理由，及為保障居民出入和走火通道安全，土地工務運輸局已要求該大廈所有分層建築物所有人，必須於告示刊登日起計五天期限內拆除該樓梯有即時鬆脫危險的金屬碎片，並採取即時保護措施，以防止構件下墮而傷及途人。同時，也要求上述人士在二十天期限內遞交整體拆卸及重建該樓梯的工程計劃書，及施工期間的臨時走火方案，以便安全地進行有關走火樓梯的重建工程。

此外，就新昌工業大廈走火樓梯的安全和重建工作，土地工務運輸局已將有關《檢驗報告》寄予大廈的業主管理委員會，同時通知消防局、房屋局及民政總署，以便提供協助。