澳门金融管理局今天发布的统计显示，2020年1月份新批核的住宅按揭贷款按月减少，而新批核商用物业贷款则录得增长。在未偿还贷款总额方面，住宅按揭贷款按月增加，而商用物业贷款则下降。

新批核借贷

2020年1月份新批核的住宅按揭贷款按月下跌0.4%至30亿澳门元。其中，占新批核住宅按揭贷款98.5%的居民部份按月增加1.5%至29亿6千万澳门元。另一方面，非居民部份则减少55.0%至4千6百万澳门元。2019年11月至2020年1月的新批核住宅按揭贷款每月平均数为31亿澳门元，较上期（2019年10月至12月）下跌5.2%。

抵押品为在建楼宇（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为5亿澳门元，按月上升5.1%。若与2019年同期相比，新批核楼花按揭贷款则下跌62.0%。

新批核的商用物业贷款按月增加0.2%至24亿5千万澳门元。其中，占新批核商用物业贷款98.4%的居民部份减少1.2%至24亿1千万澳门元；而非居民部份则上升至3千9百万澳门元。2019年11月至2020年1月的新批核商用物业贷款每月平均数为24亿澳门元，较上期（2019年10月至12月）减少35.6%。

未偿还按揭贷款总额

截至2020年1月底，未偿还住宅按揭贷款总额达2,314亿澳门元，按月上升0.2%，与一年前比较亦增加6.0%；其中，居民部份占93.8%。居民部份的未偿还住宅按揭贷款按月上升0.3%，而非居民部份则减少0.7%。

由于期内多笔大额贷款已结清，未偿还商用物业贷款总额遂按月减少0.1%，而与一年前比较亦下跌9.0%，至1,784亿澳门元；其中，居民部份占93.3%。与一个月前比较，居民及非居民部份的未偿还商用物业贷款分别下跌0.1%及0.3%。

贷款拖欠比率

2020年1月底的住宅按揭贷款拖欠比率为0.24%，按月及按年比较分别上升0.01个百分点及0.08个百分点；商用物业贷款拖欠比率按月持平于0.39%，按年比较则上升0.23个百分点。