澳门金融管理局今天发布的统计显示，2014年2月份的新批核住宅按揭贷款按月下跌而商用物业贷款按月上升。在未偿还按揭贷款总额方面，住宅按揭贷款及商用物业贷款亦录得升幅。

新批核借贷

2014年2月份新批核的住宅按揭贷款较上月减少41.7%，至 25亿澳门币；其中，居民部份占 98.0%。按金额计算，居民及非居民的新批核住宅按揭贷款按月分别减少41.6%及46.0%。与去年同期比较，新批核的住宅按揭贷款录得24.2%的增幅 。

抵押品为未落成物业（楼花按揭）的新批核住宅按揭贷款为1亿3千8百万澳门币，较上月下降68.9%。其中，占新批核楼花按揭贷款96.6%的居民部份按月减少69.1%。与去年同期比较，抵押品为未落成物业的新批核住宅按揭贷款按年增加70.9% 。

新批核的商用物业贷款按月上升36.1%至75亿澳门币；其中，居民部份占 99.3%。按金额计算，居民的新批核商用物业贷款按月录得44.5%升幅，而非居民的部份则录得85.6%跌幅。若与2013年同期比较，新批核的商用物业贷款增加1.8%。

未偿还按揭贷款总额

截至2014年2月底，未偿还住宅按揭贷款总额达1,223亿澳门币，较上月上升1.0%，与一年前比较亦增加23.5%；其中，居民部份占 95.1%。居民未偿还住宅按揭贷款按月增加1.1%，而非居民部份则减少0.9%。

同时，未偿还商用物业贷款总额较2014年1月底增加2.6%，较一年前亦增长24.3%，达906亿澳门币；其中，居民部份占 93.1%。与一个月前比较，居民及非居民的未偿还商用物业贷款分别增长2.7%及0.6%。

贷款拖欠比率

2014年2月底的住宅按揭贷款拖欠比率，维持在0.05%的水平，与一个月前比较基本持平；而与一年前比较则下跌0.01个百分点。商用物业贷款拖欠比率与2014年1月底比较轻微上升0.02个百分点；较2013年2月底下滑0.11个百分点，至0.05%。

如有查询，请联络：澳门金融管理局研究暨统计办公室(电话：83952532　传真：28353042)