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第3季在建私人住宅项目可提供近八千八单位

土地工务局
2013-11-10 10:00
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根据土地工务运输局私人住宅项目之统计,今年第三季,施工中的楼宇项目共有74个,涉及8,830个单位。共有6个项目获发楼宇可使用准照(俗称“入伙纸”),有4个项目申请竣工检验;另有18个已建成项目,提供794个单位;至于新增的计划阶段个案则有5个。

在建住宅项目74个

资料显示,2013年第三季在建中的私人住宅项目共74个,按申请人提交的初步计划,建成后可提供约8,830个单位。以单位间隔作统计,属于两房或以下的约有6,124个,三房或以上的有2,706个;以单位实用面积作统计,小于或等于75平方米的单位有4,505个;介乎于75至150平方米的约占3,436个;大于150平方米的单位约889个。

从分布地区来看,当中57个项目位于澳门半岛,氹仔和路环分别有5个和12个。至于可供应的单位,澳门半岛可提供的单位4,413个,占总量的50 %;路环项目将可供应约2,648个住宅单位,占近30%;至于氹仔项目则可提供1,769个单位,占20%。(详见表二)

在建楼宇分布于各区

至于施工中项目所提供的泊位数量,合共可供应6,832个汽车泊位及2,267个电单车位,汽车泊位数目按区域分布,澳门半岛、氹仔和路环的分别是2,490个、2,532个及1,810个;电单车泊位则分别是1,031个、659个及577个。

在74个兴建中的楼宇项目中,有18个为高层楼宇(MA级高于50米)项目,将供应的单位约7,873个住宅单位、占总供应量(8,830个)近89%,当中又以两房及三房户型居多,分别有3,871个和1,715个。其中,有10个集中在澳门半岛,3个位于氹仔,5个位于路环。有关项目预计于今年至未来一至三年陆续竣工。至于低层楼宇(50米以下的楼宇)方面,今年第三季,在建中的私人低层住宅楼宇(M级及P级等)项目共有53个,共提供539个单位。在该53个项目中,主要分布在澳门半岛的旧区。

计划阶段项目200多个

至于项目的审理进度方面,第三季新申请的审批项目共5个,而处于计划阶段的私人住宅项目累计有241项,初步规划可提供约27,972个住宅单位,当中两房或以下的单位约有14,678个,三房或以上的约13,294个,汽车泊位和电单泊位则分别约有26,111个和7,618个。(详见表三)

另外,2013年第三季,局方共向6个私人住宅项目发出“入伙纸”,均位于澳门半岛,提供76个住宅单位;有17个已建成项目(正进行验楼程序或具备验楼条件),约占794个单位,当中有4个项目申请验收,同样主要位于澳门半岛,涉及478个住宅单位。(详见表一)

附表

(* 请参阅附件!)


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