土地工务运输局联同治安警于今天(3日)到路环15个并未获政府发出工程准照而进行土建工程的地点发出禁止施工令,同时勒令现场涉及工程之人士立即停止正在进行中的违法工程,该等违法工程包括兴建、扩建或重建楼宇;又或者在土地内进行土地或山体开挖及平整工程。倘有关人士无法在政府指定期限内提交可将工程合法化的文件,则须在限期内,迁离在相关地段内摆放的所有物品,以及清拆有关建筑物或土地上的物件,并需要恢复土地原貌。
禁违法工程保路环资源
近期,土地工务运输局人员在不定期的巡查中,发现路环有多宗进行中的违法工程,工程地点主要分布在市区、荔枝碗、黑沙村及九澳村一带。此等违法违规工程主要涉及将原有的楼宇拆卸、重建或扩建,甚至在未明确业权的土地上盖建新楼房,又或者在土地内进行土地或山体的开挖及平整工程,以及非法自行设置围网等,经现场视察及查证核实,该等工程均未获土地工务运输局的审批,亦未获当局签发工程准照,严重违反了第79/85/M号法令(都市建筑总章程)。
保护环境,促进社会与经济协调发展,是人类共同责任,亦是特区可持续发展战略的重要组成部份。路环为澳门的重要自然资源保护区,故路环区发展是要依政府所定之方向而行。
政府重申,将依法,并以合乎情理、实事求是的态度协助在特区政府成立前已建房屋内居住的人士,并有序地作出处理。同时,对于有关房屋日久失修或天灾等原因造成倒塌或损毁,需要修葺或重整,居民可以向政府提出申请,在符合整体城市规划的前提下,政府将按既定程序进行审批,然则一切未取得政府任何许可的工程,均被视为非法工程,政府将作出严厉处理。目前,政府在路环发现了多处违规违法工程,需要作出即时跟进及处理,今日向路环正在进行中的15个违法工程的涉及人发出禁止施工令,以维护城市规划的完整性,保障公众利益,遏止破坏路环现有珍贵山林资源和具文化价值旧市区风貌的违法行为。
一切工程需经审批许可
有关15个违法工程中,10个属于楼宇建造,5个属于土地开挖及平整工程(包括土地边界围网)。土地工务运输局人员在工程施工地点张贴禁止施工令,要求相关涉及人士立即停止进行中的工程。对于在土地上进行土地或山体开挖及平整土地的人士,倘有关人士无法在政府指定期限内提交可将工程合法化的文件,则须在限期内,迁离在相关地段内摆放的所有物品,以及清拆围网、金属货柜/金属棚屋,并需要恢复土地原貌。
至于位于路环旧市区并于特区成立前已建的房屋,未经批准而进行修葺或重整等工程,政府已勒令有关违法新建、扩建或重建楼宇建筑物的人士,必先向政府部门提出相关申请,否则,亦须在限期内恢复原有建筑物的原貌;或迁离仍在使用有关人士和摆放在建筑物内的所有物品,以及将违法工程地点恢复工程进行前的原貌,以符合政府城市规划的布局。
符合条件批准修葺
基于尊重历史因素,土地工务运输局强调,政府对路环已制订了优化重整方案,配合政府的施政理念,整体统筹路环的城市规划,构建一个发展与保育并重的重整方案,分阶段有序地处理路环在特区成立前已建房屋的居民居住问题,日内将向公众公开有关初步方案,广泛征集意见。政府绝不容许任何未经政府批准的违法违规工程,任何工程必须符合现行的相关建筑条例。此外,路环旧市区有部份街区属于文化保护区,若某些建筑物的外墙要进行翻新或变更,更必须征得文化局等部门的同意,而不得善自随意进行更改、更新工程。