土地工务运输局局长贾利安回覆立法议员关翠杏有关公程项目审批的书面质询时表示，随着博彩业市场的开放，新口岸皇朝区已逐渐由住宅、商业及写字楼区变成重要的旅游、娱乐及酒店区，并成为本澳的经济核心地区之一。目前，新口岸皇朝区的地段普遍座落于有关「订定东望洋灯塔周边区域兴建的楼宇容许的最高海拔高度」批示所订的范围内，其最大楼宇高度受批示的严格限制。

另外，行政长官已于2007年设立《土地发展咨询小组》，小组在去年初已开始运作，并举行了多次会议，对多个申请进行了讨论。而特区政府于去年十一月开始试行「土地批给、交换及更改利用申请公开旁听制度」，对《土地发展咨询小组》所审议的相关申请进行公开旁听，进一步提高土地批给程序的透明度。

贾利安提到，虽然目前之土地审批法律制度、程序存在不足，但特区政府没有回避问题，现正检讨现行《土地法》和相关法律以作完善。另一方面，为增加土地资料之透明度，地图绘制暨地籍局于去年六月推出《地籍资讯网》，该网站提供了各地块有关的批示内容，以及相关的法律法规与行政程序的检阅功能。同时，为进一步加速土地信息透明化的步伐，于去年十月亦加载已批准发出正式街道准线图的资料。

鉴于《地籍资讯网》提供的资讯是以刊登《政府公报》为基础，将现有的土地批给合同、统计资料、业权资料进行上载，但碍于处理的程序问题，部分资讯的适时性将循序渐进地逐步改进。目前，有关街道准线图资料已实现即时同步更新，同时也会对公众旁听制度进行定期检讨，并会不断听取业界和社会意见，对有关制度和措施作出完善。贾利安亦指出，配合特区政府广纳民意的施政理念，《地籍资讯网》已预留空间，为朝向双向沟通平台的发展作充份准备，务求令其成为一个更完善的土地综合信息互动平台。

另外，贾利安在回覆立法议员区锦新有关土地批给的书面质询时表示，特区政府在2007年为履行博彩合同之义务，透过运输工务司司长批示，批给一幅位于路氹城，面积405,658平方米，由地段I、II、III所组成的土地予「威尼斯人路氹股份有限公司」，兴建一座娱乐场、酒店、公寓式酒店及会议展览中心用途的综合建筑物，其中地段II的综合建筑物即现时的「四季酒店」。其后，于2008年10月透过运输工务司司长批示，批准对土地批给合同作出修订，将地段II的商业面积从原来的酒店中脱离。事实上，经修订后的土地批给合同，依然保留原合同内有关转让的规定，上述公寓式酒店非住宅项目，同受现行《酒店业及同类行业之规章》约束，整幢公寓式酒店仅属于单一独立单位，房间或套房不可进行转让，亦不可作独立业权登记。

※质询及回覆全文见立法会网页 （http://www.al.gov.mo/ ）；编号： 467/III/2008；712/III/2008。