No quarto trimestre de 2022 transaccionaram-se, com base no imposto de selo cobrado, 1.051 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 5,90 mil milhões de Patacas, os quais cresceram 23,1% e 21,5%, respectivamente, face ao trimestre anterior. Daqueles 649 eram fracções autónomas habitacionais (+108, em termos trimestrais) que foram transaccionadas pelo valor de 4,18 mil milhões de Patacas (+24,5%). Transaccionaram-se 630 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (+106, em termos trimestrais) pelo valor de 4,06 mil milhões de Patacas (+25,2%) e 19 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (+2) pelo valor de 124 milhões de Patacas (+3,5%), informam os Serviços de Estatística e Censos.

No trimestre de referência o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais globais (91.001 Patacas) desceu 0,9%, em termos trimestrais. Salienta-se que os preços médios por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais na Taipa (88.369 Patacas) e em Coloane (93.040 Patacas) caíram 8,1% e 8,6%, respectivamente, porém, o preço médio por metro quadrado na Península de Macau (92.259 Patacas) cresceu 3,2%. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos situou-se em 90.401 Patacas, menos 0,9%, em termos trimestrais. Realça-se que estas fracções autónomas foram transaccionadas sobretudo na “Baixa da Taipa” (115), nos “Novos Aterros da Areia Preta (NATAP)” (71) e em “Coloane” (46), pelos preços médios por metro quadrado de 88.159 Patacas, 105.622 Patacas e 90.723 Patacas, respectivamente. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção fixou-se em 138.097 Patacas, menos 1,4%, em termos trimestrais.

O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas destinadas a escritórios (101.418 Patacas) ascendeu 24,7%, em termos trimestrais, contudo, o das fracções autónomas industriais (47.416 Patacas) diminuiu 4,3%.

Em 2022 o número de fracções autónomas e lugares de estacionamento transaccionados diminuiu 48,4% em termos anuais

Durante o ano de 2022 transaccionaram-se 4.544 fracções autónomas e lugares de estacionamento (-48,4%, em termos anuais) pelo valor de 24,69 mil milhões de Patacas (-50,4%). Daqueles 2.809 eram fracções autónomas habitacionais (-3.192, em termos anuais) que foram transaccionadas pelo valor de 17,97 mil milhões de Patacas (-56,0%). Transaccionaram-se 2.701 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos pelo valor de 17,25 mil milhões de Patacas e 108 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção pelo valor de 726 milhões de Patacas.

O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais foi de 93.795 Patacas no ano 2022, menos 9,7%, em termos anuais. Refira-se que o preço médio por metro quadrado destas fracções na Península de Macau (93.157 Patacas) caiu 7,3%, os preços médios na Taipa (92.182 Patacas) e em Coloane (106.127 Patacas) baixaram ambos 12,8%. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (92.444 Patacas) decresceu 7,7%, contudo, o das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (155.417 Patacas) cresceu 1,1%. Quanto às fracções autónomas não habitacionais, o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios foi de 84.499 Patacas, menos 20,4%, face ao ano anterior e o das fracções autónomas industriais correspondeu a 48.172 Patacas, tendo descido 7,5%.

Até ao final de 2022 havia 2.079 fracções autónomas habitacionais privadas em construção

Quanto à construção privada, havia 7.029 fracções autónomas habitacionais em fase de projecto, 2.079 em construção e 131 estavam a ser vistoriadas, até ao final de 2022. No quarto trimestre existiam 46 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, das quais 60,9% eram do tipo estúdio e 32,6% tinham quatro ou mais quartos. Havia 34 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, das quais 82,4% eram do tipo estúdio.

No ano de 2022 existiam 500 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida (485 situavam-se na Península de Macau). Em termos de tipologia, 66,2% daquelas fracções eram do tipo estúdio e 14,8% tinham dois quartos. Em 2022 havia 392 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, das quais 61,2% eram do tipo estúdio e 27,8% tinham um quarto.