No segundo trimestre de 2019 transaccionaram-se, com base no imposto de selo cobrado, 3.593 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 20,05 mil milhões de Patacas, os quais cresceram 94,2% e 90,1%, respectivamente, face ao trimestre anterior, informam os Serviços de Estatística e Censos.

Transaccionaram-se 2.725 fracções autónomas habitacionais (+1.346, face ao primeiro trimestre de 2019) pelo valor de 16,90 mil milhões de Patacas (+103,2%). No trimestre em análise foram transaccionadas 2.357 fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos (+1.171, em termos trimestrais) pelo valor de 13,76 mil milhões de Patacas (+113,8%) e 368 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (+175) pelo valor de 3,14 mil milhões de Patacas (+67,0%).  

O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais globais cifrou-se em 110.263 Patacas, tendo crescido 7,5%, em termos trimestrais. Salienta-se que os preços médios por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais na Península de Macau (109.987 Patacas) e em Coloane (128.871 Patacas) aumentaram 11,4% e 1,6%, respectivamente, porém, o preço médio por metro quadrado na Taipa (101.515 Patacas) decresceu 3,4%. 

O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos foi de 105.575 Patacas, mais 9,7%, em termos trimestrais, devido principalmente ao crescimento de 13,7 pontos percentuais da proporção de fracções autónomas de edifícios novos construídos há 5 ou menos anos (27,8%) que foram transaccionadas por preços relativamente elevados. As transacções daquelas fracções autónomas efectuaram-se sobretudo nos Novos Aterros da Areia Preta, adiante designados por NATAP (785), na Baixa da Taipa (247), assim como na Areia Preta e Iao Hon (179), pelos preços médios por metro quadrado de 146.481 Patacas, 98.455 Patacas e 91.401 Patacas, respectivamente. 

O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção fixou-se em 136.022 Patacas, mais 3,2%, em termos trimestrais. Transaccionaram-se 235 fracções autónomas em Coloane, 44 em Móng Há e Reservatório, bem como 36 na Baixa da Taipa, pelos preços médios por metro quadrado de 131.981 Patacas, 156.766 Patacas e 140.931 Patacas, respectivamente. 

O preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas industriais foi de 55.488 Patacas e o das fracções autónomas destinadas a escritórios cifrou-se em 102.390 Patacas, tendo crescido 7,5% e 0,4%, respectivamente, em termos trimestrais.  

No segundo trimestre foram assinados 2.445 contratos de compra e venda, bem como 2.516 contratos de crédito hipotecário, envolvendo 2.725 e 5.005 imóveis, respectivamente, isto é, +44,5% e +62,2%, respectivamente, em termos trimestrais.  

Quanto à construção privada, até ao final do segundo trimestre deste ano havia 8.176 fracções autónomas habitacionais em fase de projecto, 7.377 em construção e 302 estavam a ser vistoriadas. No trimestre em análise existiam 96 fracções autónomas habitacionais com autorização de execução emitida, representando 64,6% do total as do tipo estúdio. Havia 69 fracções autónomas habitacionais com licença de utilização emitida, 65,2% destas eram do tipo estúdio.