De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Outubro de 2017, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados diminuíram ligeiro em relação ao mês anterior e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram em relação ao mês anterior. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs em relação ao mês anterior.

Novos empréstimos aprovados

Em Outubro de 2017, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau decresceram ligeiro de 0,2% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP2,8 mil milhões. O qual, os novos EHHs aos residentes locais que representaram 97,0% do total, diminuíram 1,2%, atingiu MOP2,7 mil milhões. Ao contraste, o componente não-residente registaram aumento de 45,0% para MOP84,4 milhões. Em comparação com o período homólogo de 2016, os novos EHHs foi registado um decrescimento de 2,2%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção), em comparação com o mês anterior registaram aumento de 29,6%, atingiram aos MOP187,9 milhões. Em termos de variação homóloga, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 30,3%.

Os novos ECAIs aprovados cresceram 3,4% em relação ao mês anterior, atingiram MOP4,6 mil milhões. Destes, 97,3% foram concedidos aos residentes locais, aumentaram 0,7% para MOP4,4 mil milhões; Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados decresceram 26,5%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Outubro de 2017, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP188,6 mil milhões, cresceu 0,2% em relação ao mês anterior e cresceu 5,6% em relação ao Outubro de 2016. Destes empréstimos, 93,5% foram concedidos aos residentes.  Em relação ao mês anterior, o saldo bruto do EHHs aos residentes cresceram ligeiro de 0,2% e aos não-residentes mantém-se inalterado.O saldo bruto dos ECAIs cresceu 1,5% em relação ao Setembro de 2017, e um aumento de 2,7% em relação ao período homólogo, atingindo MOP176,1 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 89,8% destes empréstimos. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes cresceram 1,7% e aos não-residentes decresceram 0,4%.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Outubro de 2017, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,18%, na prática mantém-se inalterado em relação ao mês anterior e cresceu 0,03 ponto percentual (pp) ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,16%, cresceu 0,01 pp em relação ao mês anterior e cresceu 0,07 pp ao período homólogo.