De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Setembro de 2015, os novos empréstimos hipotecários para habitação (EHHs) aprovados diminuíram e os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias (ECAIs) aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos EHHs e nos ECAIs.

Novos empréstimos aprovados

Em Setembro de 2015, os novos EHHs aprovados pelos bancos de Macau diminuíram 35,3% em relação ao mês transacto, até ao valor de MOP3,6 mil milhões. Destes, 96,7% foram concedidos aos residentes locais. Em termos dos montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes desceram 2,6% e 94,1%, respectivamente em comparação com o mês findo. Em comparação com o período homólogo de 2014, nos novos EHHs, foi registado um decrescimento de 20,6%.

Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP1,0 mil milhões, ou desceram 12,1% em relação ao mês anterior. Destes, 91,4% dos residentes aos novos empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção diminuíram 13,7% em relação ao mês anterior. Os novos EHHs enquanto que, as colaterais eram edifícios em construção diminuíram 13,8% em termos de variação homóloga.

Os novos ECAIs aprovados subiram 7,8% em relação ao mês anterior, atingiram MOP10,5 mil milhões. Destes, 99,5% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de valor, os novos ECAIs aos residentes aumentou 8,2%, enquanto que aos não-residentes desceram 35,4% em relação ao mês anterior. Em termos de variação homóloga, os novos ECAIs aprovados aumentou 116,9%.

Balanço relativo aos empréstimos

No final de Setembro de 2015, o saldo bruto dos EHHs atingiu MOP170,2 mil milhões, um acréscimo de 0,7% relativamente ao mês anterior e cresceu 15,9% em relação ao Setembro de 2014. Destes empréstimos, 94,1% foram concedidos aos residentes. Relativamente ao mês anterior, o saldo bruto dos EHHs aos residentes e aos não-residentes cresceram 0,7% e 0,1%, respectivamente.

Por outro lado, o saldo bruto dos ECAIs aumentou 2,3% em relação ao Agosto de 2015, bem assim um aumento de 33,0% em relação ao período homólogo, atingindo MOP153,8 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 88,4% destes empréstimos. O saldo bruto dos ECAIs destinados aos residentes e aos não-residentes ascenderam 2,6% e 0,4%, respectivamente, em relação ao Agosto de 2015.

Rácio das dívidas não pagas

No final de Setembro de 2015, o rácio das dívidas não pagas aos EHHs atingiu 0,08, diminuiu 0,01pp em relação ao mês anterior e cresceu 0,01pp ao período homólogo. No rácio das dívidas não pagas aos ECAIs atingiu 0,01, decresceu 0,03pp ao nível do mês anterior e desceu 0,07pp ao período homólogo.