No ano de 2013 transaccionaram-se, com base no imposto de selo de transmissão de bens cobrado, 19.237 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 96,05 mil milhões de Patacas, cujas variações foram de -24% e -5%, respectivamente, em termos anuais. Refira-se que foram transaccionadas 12.046 fracções autónomas habitacionais pelo valor de 68,20 mil milhões de Patacas, que em termos anuais desceram 29% e 8%, respectivamente. Realça-se que 3.868 foram fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção e 8.178 fracções autónomas de edifícios construídos, cujo valor de transacção foi de 33,74 mil milhões e 34,46 mil milhões de Patacas, respectivamente, informam os Serviços de Estatística e Censos.
No ano de 2013 o preço médio por metro quadrado (área útil) das fracções autónomas habitacionais transaccionadas foi de 81.811 Patacas, representando um acréscimo de 43% face ao ano 2012. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais transaccionadas na Península de Macau (79.770 Patacas), na Taipa (82.022 Patacas) e em Coloane (102.273 Patacas), cresceu 52%, 27% e 26%, respectivamente. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção (105.452 Patacas) e de edifícios construídos (66.175 Patacas), aumentou 27% e 30%, respectivamente. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios e das fracções autónomas industriais transaccionadas foram de 74.525 Patacas e 33.721 Patacas, equivalentes a acréscimos significativos de 61% e 62%, respectivamente, em termos anuais.
No quarto trimestre de 2013, transaccionaram-se 4.107 fracções autónomas e lugares de estacionamento pelo valor de 22,53 mil milhões de Patacas, correspondentes a um aumento de 29% e 63%, respectivamente, em relação ao trimestre precedente. Daquelas fracções autónomas 2.494 eram habitacionais, cujo valor de transacção foi de 14,52 mil milhões de Patacas, que face ao terceiro trimestre, subiram 31% em número e 73% em valor. Realça-se que 3,91 mil milhões de Patacas foi o valor de transacção das 341 fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção, as quais aumentaram, substancialmente, 251 em termos trimestrais.
O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais atingiu 85.974 Patacas no quarto trimestre, tendo aumentado 28%, em termos trimestrais. O preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos situou-se nas 77.028 Patacas o metro quadrado, correspondentes a uma subida de 19%. Realça-se que o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais transaccionadas na Península de Macau e na Taipa subiu 22% e 12%, respectivamente. Transaccionaram-se fracções autónomas habitacionais de edifícios construídos, sobretudo, na Baixa da Taipa (289) e nos Novos Aterros da Areia Preta (NATAP) (256), pelos preços médios por metro quadrado de 80.283 e 106.478 Patacas, respectivamente.
No trimestre de referência, o preço médio das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção atingiu 121.019 Patacas, mais 24% em termos trimestrais, dado que o preço médio por metro quadrado das fracções autónomas habitacionais de edifícios em construção na Taipa cresceu significativamente 54%. Efectuaram-se mais transacções de fracções autónomas na Baixa da Taipa (129), em Coloane (95), bem como no Pac On e Taipa Grande (30), pelos preços médios por metro quadrado de 146.398, 108.715 e 120.437 Patacas, respectivamente.
Em termos dos anos de construção, transaccionaram-se: 1.080 fracções autónomas habitacionais pertencentes a edifícios construídos há mais de 20 anos, (designadamente, 160 na Areia Preta e Iao Hon, bem como 142 na Barca) pelo valor de 60.035 Patacas o metro quadrado, ou seja, mais 15% em termos trimestrais; 757 fracções autónomas habitacionais pertencentes a edifícios construídos entre 11 e 20 anos, (designadamente, 202 na Baixa da Taipa e 96 no NATAP) pelo valor de 71.938 Patacas o metro quadrado, mais 14%, e 226 fracções autónomas habitacionais pertencentes a edifícios construídos num período inferior ou igual a cinco anos, (designadamente, 100 nos NATAP e 32 nos Novos Aterros do Porto Exterior e Aterros da Baía da Praia Grande) pelo preço médio de 129.542 Patacas o metro quadrado, isto é, mais 29%.
No quarto trimestre de 2013, analisando por área útil, refira-se que as 1.152 fracções autónomas habitacionais, cuja área se situava entre os 50 e os 99,9 metros quadrados, foram transaccionadas pelo preço médio de 82.759 Patacas o metro quadrado, equivalentes a um aumento de 29% em termos trimestrais. Transaccionaram-se 930 pequenas fracções autónomas habitacionais, com área inferior a 50 metros quadrados, pelo preço médio de 72.747 Patacas o metro quadrado, ou seja, mais 23%.
O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas destinadas a escritórios atingiu 92.644 Patacas, o que representa um acréscimo de 16% no quarto trimestre de 2013. O preço médio por metro quadrado das fracções autónomas industriais transaccionadas foi de 38.191 Patacas, tendo crescido 10%, em termos trimestrais.
Os 2.377 contratos de compra e venda e 2.939 contratos de crédito hipotecário foram assinados no quarto trimestre de 2013, envolvendo 2.925 e 4.306 imóveis, respectivamente, correspondentes a uma descida de 8% e uma subida ligeira de 0,4%, em termos trimestrais, respectivamente.
No que concerne à construção privada, a área bruta de construção dos edifícios iniciados no quarto trimestre totalizou 93.472 metros quadrados, disponibilizando-se 529 fracções autónomas (467 eram habitacionais), 267 lugares de estacionamento para automóveis e 212 para motociclos. No trimestre de referência a área bruta de construção dos edifícios concluídos atingiu 70.851 metros quadrados, pertencentes a 383 fracções autónomas, 193 das quais se destinavam à habitação.
No ano de 2013, celebraram-se 10.527 contratos de compra e venda e 11.758 contratos de crédito hipotecário, envolvendo 13.268 e 17.093 imóveis, respectivamente. Iniciaram-se 2.396.055 metros quadrados de área bruta de construção, equivalentes a 2.241 fracções autónomas (2.124 eram habitacionais), 6.993 lugares de estacionamento para automóveis e 2.162 para motociclos. A área de construção dos edifícios concluídos neste período totalizou 562.022 metros quadrados, correspondentes a 1.316 fracções autónomas, 1.055 das quais se destinavam à habitação. Nestes edifícios havia 327 lugares de estacionamento para automóveis e 38 para motociclos.
