De acordo com as estatísticas publicadas hoje pela AMCM, em Janeiro de 2013, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados diminuíram e ambos os empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentaram. Registaram-se aumentos no saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação e nos empréstimos comerciais para as actividades imobiliárias.

Novos Empréstimos Aprovados

Em Fevereiro de 2013, os novos empréstimos hipotecários para habitação aprovados pelos bancos de Macau descenderam 31,3% mensalmente, atingindo MOP2,0 mil milhões. Destes, 96,1% foram concedidos aos residentes locais. Em termos de montantes aprovados, os novos empréstimos hipotecários para habitação concedidos aos residentes e aos não-residentes descenderam 31,9% e 15,2%. Em termos da variação homóloga, os novos empréstimos mencionados aumentaram 29,0%.

Os novos empréstimos hipotecários para habitação enquanto que, as colaterais eram em unidades não-completas (empréstimos hipotecários para alienação de fracções autónomas em edifícios em construção) atingiram aos MOP80,8 milhões, ou desceram 30,1% em relação ao mês anterior. Nestes novos empréstimos hipotecários para habitação, 95,5% concedidos aos residentes, relativamente ao mês anterior, diminuíram 27,9% aos residentes e 57,7% aos não--residentes, relativamente ao Fevereiro de 2012, elevaram 167,8%.

Os novos empréstimos comerciais para a actividade imobiliária aprovados aumentaram 96,2%, atingiram MOP7,4 mil milhões. Destes, 95,9% foram concedidos aos residentes locais. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 124,7% aos residentes e descenderam 50,7% aos não-residentes, em relação ao mês anterior. Os novos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias ascenderam 599,2% em relação ao Fevereiro de 2012.

Balanço Relativo aos Empréstimos

No final de Fevereiro de 2013, o saldo bruto dos empréstimos hipotecários para habitação atingiu MOP99,0 mil milhões, um acréscimo de 0,8% relativamente ao mês anterior e 28,8% em relação ao Fevereiro de 2012. Destes empréstimos, 93,1% foram concedidos aos residentes. Os empréstimos hipotecários para habitação aos residentes cresceram 0,9% e aos decresceram 0,7% aos não-residentes.

Por outro lado, o saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias aumentou 3,2% em relação ao Janeiro 2013 e 17,6% em relação ao período homólogo, atingindo MOP72,9 mil milhões. Os residentes beneficiaram de 91,3% destes empréstimos. O saldo bruto dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias destinados aos residentes aumentaram 3,5%, e aos não-residentes 0,5% em relação ao Janeiro de 2013.

Rácio das Dívidas Não Pagas

No final de Fevereiro de 2013, o rácio das dívidas não pagas aos empréstimos hipotecários para habitação registaram 0,06%, mantiveram-se inalterados em relação ao mês anterior e diminuíram 0,02 pontos percentuais em relação ao período homólogo. No rácio dos empréstimos comerciais para actividades imobiliárias em dívida diminuiu 0,01 pontos percentuais em relação ao mês anterior e aumentaram 0,07 pontos percentuais em relação ao período homólogo, atingindo 0,16%.