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2025年全年及第四季租金統計

統計暨普查局
2026-02-13 16:00
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統計暨普查局資料顯示,2025年住宅單位每平方米實用面積平均租金為139元(澳門元,下同),較2024年上升2.1%;商舖單位平均租金則按年下跌1.7%至469元;辦公室單位(281元)及工業單位(120元)的按年跌幅為4.8%及2.3%。

受大型住宅樓宇租約租金增加帶動,路環區的住宅單位平均租金(152元)按年上升3.5%,新口岸區(120元)、氹仔中心區(140元)亦同時錄得3.5%升幅;另一方面,筷子基區(143元)和新橋區(120元)則分別下跌1.6%及0.7%。

商舖單位方面,新口岸區(698元)和中區(654元)的平均租金按年分別上升4.2%及2.3%,而高士德及雅廉訪區(454元)、下環區(288元)則分別下跌6.9%和2.4%。

按實用面積分析,50至99.9平方米的住宅單位平均租金(138元)按年上升2.4%,而小於50平方米的(168元)亦微升0.1%。

按季分析,2025年第四季住宅單位每平方米實用面積平均租金為140元,與第三季相若,商舖單位(472元)、辦公室單位(278元)和工業單位(119元)則按季分別下跌0.9%、1.0%及0.5%。

租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但業主是特區政府或慈善團體等除外。


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