統計暨普查局資料顯示,2025年第2季商舖單位每平方米實用面積平均租金為481元(澳門元,下同),較第1季下跌0.8%;辦公室單位(286元)、工業單位(123元)的按季跌幅分別為1.3%及0.1%;住宅單位平均租金則按季微升0.2%至139元。
整體商舖單位平均租金的按季跌幅,主要受新增租值較低的租約影響。按分區統計,新橋區(332元)、荷蘭園區(332元)、高士德及雅廉訪區(461元)的分別下跌3.5%、2.2%及1.6%。另一方面,黑沙環及祐漢區(454元)和中區(668元)的租金則按季上升0.6%及0.5%。
整體住宅單位平均租金較上季微升,主要由高層住宅樓宇新增租值較高的租約所帶動。按分區統計,新口岸區(121元)和路環區(151元)的住宅平均租金按季上升1.5%及1.2%,林茂塘區(151元)、氹仔中心區(141元)亦同時上升0.9%,黑沙環新填海區(161元)則下跌1.5%。按實用面積分組,100至149.9平方米(128元)、50至99.9平方米(138元)的住宅單位平均租金分別按季上升0.7%及0.3%,150平方米及以上的(124元)則錄得1.2%的跌幅。
與2024年同季比較,辦公室、商舖及工業單位的平均租金跌幅分別為4.8%、1.8%及0.9%,住宅單位則上升3.0%。
租金統計資料源自財政局的房屋稅不動產租賃申報,樓宇單位類型是按物業登記用途劃分。統計範圍為租約未到期的整個樓宇單位之租賃,但不包括業主是特區政府或慈善團體等單位。